공릉역과 경춘선숲길 생활을 함께 고르는 구축이다. 공릉우성은 소형 계단식과 주변 상권의 만족, 주차·배관의 불편을 함께 보는 집이다.
노원구 공릉동, 3개 동·363세대의 주거단지다. 공급평형은 23·33·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
공릉동 동일로198길 24에 자리한다.
공릉역과 버스정류장을 이용하며 과기대·경춘선숲길 주변 카페·음식점·시장·마트를 함께 쓴다.
실제 이용할 철도 출입구와 샛길에 따라 역까지의 시간이 달라진다.
자연·조경
경춘선숲길과 중랑천 산책·달리기를 좋아한다.
밤에도 운동하기 좋은 주변 환경을 장점으로 꼽는다.
도로 쪽은 여름 창문을 열 때 소음이 들릴 수 있어 방향별로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·33·43평 계열이다.
23평 계단식의 앞뒤 발코니와 채광·수납을 좋아하는 경험이 있다.
반면 평면이 비효율적으로 느껴지거나 오래된 배관을 걱정하는 의견도 있어 실제 수리 이력과 방 배치를 확인해야 한다.
주차
344면, 세대당 0.94대다.
입주민 전용 지하주차장을 편리하게 이용했다는 경험과 부족한 공간·좁은 SUV 자리를 불편으로 말한 의견이 함께 있다.
실제 차종과 귀가 시간에 따라 조건이 달라진다.
커뮤니티·상가
작은 단지의 조경·청결을 좋아하는 의견이 있다.
내부 수리 공사 소음과 평일 하루 분리배출의 불편을 말한 경험도 있다.
현재 운영과 집 안 설비 상태를 나누어 볼 부분이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 인접과 중계동 학원 이동을 고려하는 생활이다.
중학교 배정을 궁금해하는 가정도 있어 가까운 학교만으로 배정을 확정할 수 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 우성(공릉) | 동신 | 성원 | 중계주공10단지 | 상계중앙하이츠1차 | 청백3단지 | 한신(1277) | 중계금호타운 | 초안1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·33·43평 | 25·33·43평 | 24·32·33·49평 | 23평 | 24·30·45평 | 16·20·24평 | 25·33·43평 | 23·33평 | 16·20·25평 |
| 대표 평형 | 23평 | 25평 | 24평 | 23평 | 24평 | 20평 | 25평 | 23평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 0.94대 | 1.18대 | 0.86대 | 1.0대 | 1.05대 | 0.6대 | 0.93대 | 0.81대 | 0.55대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.12 | 1999.12 | 1996.01 | 1995.04 | 1997.10 | 1998.08 | 1997.04 | 1997.01 | 1998.04 |
| 생활권 | 공릉동 | 공릉동 | 중계동 | 중계동 | 상계동 | 월계동 | 상계동 | 중계동 | 월계동 |
vs 동신 — 평형과 주차의 차이
동신는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·43평 계열이다.
이 단지의 23·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·33·49평 계열이다.
이 단지의 23·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 중계주공10단지 — 평형과 주차의 차이
중계주공10단지는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 23·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 상계중앙하이츠1차 — 평형과 주차의 차이
상계중앙하이츠1차는 상계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·45평 계열이다.
이 단지의 23·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 청백3단지 — 평형과 주차의 차이
청백3단지는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·20·24평 계열이다.
이 단지의 23·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.6대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 한신(1277) — 평형과 주차의 차이
한신(1277)는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·43평 계열이다.
이 단지의 23·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 중계금호타운 — 평형과 주차의 차이
중계금호타운는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 23·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 초안1단지 — 평형과 주차의 차이
초안1단지는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·20·25평 계열이다.
이 단지의 23·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.55대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
공원형 산책 공간과 대학가 상권을 함께 쓰는 점이 만족의 이유다.
단지 이름이 흔한 우성이므로 공릉동 주소와 실제 타입을 구분해 보는 것이 중요하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공릉역 접근
- 경춘선숲길 산책
- 대학가 생활상권
- 소형 계단식
단점·유의점
- 주차 간격·차종
- 배관·내부 연식
- 도로·수리 소음
토론[편집]
Q. SUV도 주차가 편리합니까?
A. 자리를 찾았다는 경험과 일부 칸이 좁아 부담스럽다는 의견이 함께 있습니다.
실제 차량 크기와 주차 구역을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 23평의 구조가 같습니까?
A. 발코니·계단식의 만족과 평면에 대한 아쉬움이 함께 있습니다.
선택하실 세대의 타입과 수리 상태를 직접 확인하시는 것이 좋습니다.