학교·앞 둘레길·공원과 넓은 공간을 좋아한 경험, 상권·버스·주차·지하 연결을 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 광양 중동[편집]
오류로100에 있다.
2022년 버스 이용이 불편하다는 의견과 2026년 주변 편의시설이 적다는 경험이 있었다.
자연·조경
현충탑 방향 둘레길·공원·호수공원 접근과 조용함에 만족한 경험이 있다.
실제 개방·보행·야간 조명은 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 공간과 층고[편집]
세대 구성
222세대·3개 동, 공급면적 기준 35~35평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2020년 넓은 전실·방에 만족한 경험과 2022년 층고가 다소 낮게 느껴진다는 의견이 있었다.
주차
228대·세대당1.02대다. 2021·2022년 부족하거나 협소하다는 경험과 2024년 편하다는 경험이 엇갈린다. 앞 도로·주변 공용 주차 이용 전언은 현재 전용 권리가 아니다.
관리와 공용 시설
2020년 지하 주차장과 주거가 연결되지 않아 아쉽다는 경험이 있었다.
현재 해당 동의 실제 연결·추가 계단은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교와 보육[편집]
초·중·고·보육 접근을 좋아한 의견이 있다.
현재 배정·모집·보행 경로는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
영신그린빌, 송보파인빌뷰1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 우봉카이스트빌 | 영신그린빌 | 송보파인빌뷰1차 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 중동 | 광양읍 | 마동 |
| 작은 면적 선택 | 35평부터 | 24평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 35평까지 | 34평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 35~35평 | 24~34평 | 34~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.89대 | 세대당 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2000년 | 2005년 |
vs 영신그린빌 — 광양읍에서 고르는 집
영신그린빌는 24~34평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 광양시 광양읍 예구1길 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 송보파인빌뷰1차 — 마동에서 고르는 집
송보파인빌뷰1차는 34~34평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 광양시 진등길 64이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 외부 공간[편집]
주변 공용 주차장과 학교·산책시설의 위치를 입주민 전용 시설과 구별해야 한다.
7. 주민 평가 — 학교와 산책[편집]
학교·둘레길·공원·전실·방·조용함을 좋아한 경험이 있다. 상권·버스·일부 층고·주차·지하 미연결도 언급됐다.
같은 지역의 e편한세상광양(주상복합)와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
8. 토론[편집]
Q. 지하 주차장에서 바로 올라가나요?
A. 2020년 연결되지 않아 아쉽다는 경험이 있습니다.
현재 해당 동의 실제 출입·승강기·계단을 확인해 주세요.
Q. 주차와 차량 없는 생활은 어떤가요?
A. 주차 평가는 엇갈리고 버스·상권 불편 의견도 있습니다.
귀가 시간 빈자리와 현재 노선·배차·장보기 경로를 확인해 주세요.