태인동 선미태인하이츠 아파트

태인동22평·조용함, 교통 불편·실내 차음·121대 주차·현재 수선을 본다. 선미태인하이츠는 전남광주통합특별시 광양시 담안2길 36-10의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

담안2길36-10에서 생활권이 동떨어지지 않았다는 평과 교통 좋지 않다는 경험이 있다.

실제 문·횡단·정류장·노선·배차·직장·마트·의료·장보기·밤 귀가를 확인한다.

자연·조경

동네 조용함 만족과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기·주변 사업장 및 도로 소리를 확인한다.

조용한 동네와 집 안 차음은 별개다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

2개 동, 230세대, 공급 22평대, 개별난방 구성이다. 22평대의11~14층 구성이다. 실제 호수 도면·전용 면적·방·욕실·가구·수납·발코니·창호·단열·급배수·방수·수선을 확인한다.

주차

주차 안내는 121대, 세대당 0.52대다.

121대 공급으로230세대보다 적다.

현재 동별 구획·등록·차종·다차량·방문객·야간 자리·이중주차·출차·현관 연결을 확인한다.

비율만으로 실제 구획·개인 권리를 판단하지 않는다.

커뮤니티·상가

다른 광양시 생활권 광영현대와 주소·학교·교통·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.

외부 상권·운동시설은 현재 영업·개방·자격·요금·실제 접근을 확인한다.

관리와 운영

깨끗함 만족과 방음 잘 안됨·전혀 안됨 경험이 있다.

해당 집·이웃·시간·창·벽·배관 전달·고지·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·누수·수선 책임을 확인한다.

이웃만 좋으면 괜찮다는 평을 차음 성능 개선으로 읽지 않는다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·담안길 횡단·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.

교통 배차와 자녀 이동도 함께 본다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 시영 — 중동의 대안

시영는 중동 225세대 단지다.

19·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 상아 — 광양읍의 대안

상아는 광양읍 230세대 단지다.

16·20·22·26·32·40·45·31·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 선우 — 중동의 대안

선우는 중동 150세대 단지다.

19·16평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

선미태인하이츠230세대·2개 동의 주소·대지·시설·주차·관리를 확인한다.

원자료 전라남도 표기와 달리 현재 광양시 공식 누리집은 전남광주통합특별시 광양시로 안내한다.

현행 주소·학교·민원·지원 관할을 대조한다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

동네 조용함·청결 만족 옆에 실내 차음·교통 배차·세대수 대비 주차·현재 집과 공용 설비를 볼 주거다. 외부 조용함만으로 실내 휴식을 보장하지 않는다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 환경: 동네 조용함
• 관리: 청결 경험
• 구성: 22평 주택형

"장점 동네가조용함단점 교통이 좋지않음", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 소리: 실내 차음 불편
• 교통: 이동 불편 경험
• 주차: 121대 공급

토론[편집][신고]

Q. 조용한 동네면 실내 소리도 적습니까?

A. 외부 환경과 실내 전달은 다릅니다.

방음 불편 경험이 있어 해당 집·이웃·시간대·생활 소리를 확인해야 합니다.

Q. 현재도 전라남도 주소입니까?

A. 원자료와 현재 공식 행정 표기가 다릅니다.

광양시 누리집의 전남광주통합특별시 안내와 대장·주소·학교·민원 관할을 대조해야 합니다.