성호

강원도 속초시 조양동의 성호 아파트는 2001년 준공된 1,728세대의 대단지 아파트다.

속초 바다를 품은 쾌적한 입지에 대단지의 장점인 저렴한 관리비로 실거주자들의 만족도가 높다.

특히 속초해수욕장이 도보 거리에 있어 언제든 바다를 만끽할 수 있다는 점은 이 단지의 독보적인 매력으로 꼽힌다.

그러나 2001년 입주한 구축 아파트인 만큼 시설 노후화와 더불어 층간소음 문제는 고질적인 단점으로 지적된다.

그럼에도 불구하고 탁 트인 바다와 산, 호수 조망, 그리고 우수한 주차 여건은 이러한 단점들을 상쇄하며, 속초에서 가성비 좋은 주거지나 세컨드하우스를 찾는 이들에게 꾸준히 사랑받는 아파트로 자리매김하고 있다.

1. 입지와 단지 환경 — 바다와 산, 호수를 품다[편집][신고]

성호 아파트는 강원특별자치도 속초시 조양동 청대로 8에 자리 잡고 있다. 단지 앞에는 "성호아파트" 버스 정류장이 있어 77번, 88번, 66(-1)번, 505번 등 다양한 시내버스 노선이 운행된다. 특히 505번과 55번 버스는 단지를 시발점 또는 종점으로 삼아 속초중앙시장 등 시내 주요 거점으로의 이동이 편리하다는 평이다. "새마을" 및 다른 "성호아파트" 정류장에서도 1(-1)번, 7(-1)번, 9번 버스를 이용할 수 있어 대중교통 접근성이 우수하다.

"성호아파트가 시발점, 종점인 버스노선은 505번과 55번입니다. 시내에 다니기 좋습니다. 특히 속초중앙시장!", 입주민 한줄평

생활 인프라 또한 뛰어나다.

이마트가 도보 5분에서 15분 거리에 위치하며, 쓱배송도 가능해 대형마트 이용이 매우 편리하다.

단지 바로 옆에 마트가 있다는 점도 큰 장점으로 꼽힌다.

고속터미널까지 도보 12~13분이면 닿을 수 있어 시외 이동이 잦은 주민들에게도 유리하다.

자연·조경 — 사계절 힐링 스폿

성호 아파트의 가장 큰 매력은 단지 주변의 풍부한 자연환경이다.

속초해수욕장이 도보 10분에서 15분 거리에 있어 언제든 바다를 즐길 수 있다.

외옹치해변, 대포항, 그리고 청초호수까지 걸어서 갈 수 있는 산책 코스가 다양하게 마련되어 있다.

"걸어서 속초해수욕장.외옹치해변으로해서 대포항까지그리고 반대로 청초호수!!최고의 아파트입니다", 입주민 한줄평

일부 동의 고층에서는 탁 트인 바다 조망은 물론, 청대산의 사계절 변화하는 모습까지 한눈에 감상할 수 있다.

102동 중층에서는 일출과 낮바다, 밤바다에 수놓인 달을, 203동에서는 산과 호수, 바다의 세 가지 경관을 동시에 볼 수 있어 "사진으로 봐도 힐링"이라는 평이 많다.

단지 자체는 주택지라 비교적 조용하고 쾌적한 편이다.

"산과 호수 바다 이 세 경관이 한눈에 보입니다. 사진으로봐도 힐링이에요.", 입주민 한줄평

2. 세대 구성과 시설 — 대단지의 명과 암[편집][신고]

성호 아파트는 총 9개 동, 1,728세대의 대규모 단지로, 21평과 25평 두 가지 평형으로 구성되어 있다. 대표 평형은 25평이다. 단지 규모가 큰 만큼 관리비가 저렴하다는 점은 주민들이 꼽는 주요 장점 중 하나다.

"세대수가 많아 관리비가 적음", 입주민 한줄평

세대 구성과 집 — 구축의 한계와 실속

2001년 2월에 입주한 성호 아파트는 20년이 넘은 구축 아파트로, 전반적인 시설 노후화는 피할 수 없는 단점으로 지적된다.

특히 복도식 구조에 층간소음 문제가 심각하다는 후기가 압도적이다.

"윗집 재채기 소리가 다 들린다", "옆집 물소리가 들린다"는 등 방음에 대한 불만이 꾸준히 제기된다.

"층간소음은 조금 있는편입니다", 입주민 한줄평

그러나 난방은 개별난방 방식으로, 작은 평형이라 난방을 조금만 해도 따뜻하다는 장점이 있다.

또한 모기나 바퀴벌레 등 해충이 적다는 점도 긍정적인 요소로 언급된다.

실평수가 넓게 잘 빠졌다는 평도 있으나, 24평형의 경우 안방이 쓸데없이 넓고 거실이 상대적으로 아쉽다는 의견도 있다.

주차 — 널널함 속의 이중성

성호 아파트의 총 주차 대수는 1,308대로, 세대당 0.75대에 불과해 수치상으로는 주차난이 예상된다.

그러나 실제 주민들의 후기는 다소 상반된 양상을 보인다.

다수의 주민은 "주차 널널해서", "주차 여유 공간 매우 우수"라며 주차에 대한 만족감을 드러낸다.

지하 2층까지 주차장이 마련되어 있고, 지하주차장이 각 동과 연결되어 있어 편리하다는 평이다.

"주차 널널해서", 입주민 한줄평

반면, 일부 주민들은 "주차 공간이 너무 적음", "주차 힘듦"을 호소하며 이중주차가 많다고 지적하기도 한다.

이는 단지 내 동 위치나 특정 시간대에 따라 체감하는 주차 여건이 다를 수 있음을 시사한다.

커뮤니티·상가 — 실속형 편의 시설

단지 내에는 주민 편의를 위한 시설들이 잘 갖춰져 있다.

편의점이 두 개나 있어 급하게 필요한 물품을 구매하기 용이하며, 단지 내에 어린이집이 있어 어린 자녀를 둔 가구의 만족도가 높다.

카페는 단지 밖으로 나가야 한다는 점은 아쉬움으로 남는다.

시설 노후화에 대한 지적이 있지만, 최근 지하주차장 공사를 완료하여 더욱 깔끔해졌다는 후기가 있다.

엘리베이터가 각 라인에 두 대씩 설치되어 있어 기다리는 시간이 짧아 편리하다.

관리와 운영 — 대단지의 효율성

성호 아파트는 대단지라는 이점을 활용해 효율적인 관리 운영을 자랑한다.

특히 세대수가 많아 관리비가 다른 아파트보다 적게 나온다는 점이 여러 주민들로부터 긍정적인 평가를 받는다.

전반적으로 아파트 관리가 매우 잘 되어 있다는 평이 많으며, 이러한 점이 구축 아파트임에도 불구하고 주민들의 높은 만족도를 이끄는 요인으로 작용한다.

"관리비 가성비도 좋고", 입주민 한줄평

3. 교육 환경 — 조양동 학군의 중심[편집][신고]

성호 아파트는 학부모들의 주요 관심사인 교육 환경 면에서도 준수한 입지를 갖추고 있다. 단지에서 조양초등학교가 가까워 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하다. 국공립 유치원과 초등학교가 인접해 있어 어린 자녀를 키우기에 좋은 환경이라는 평이 많다. 중학교 및 고등학교 배정은 속초시 학군에 따른다.

"조양초등학교 가깝고 이마트도 가까워서 좋습니다!!", 입주민 한줄평

단지가 위치한 조양동 및 인접한 교동 일대에는 다양한 학원들이 분포해 있어 자녀 교육에 필요한 인프라를 제공한다.

조양동에는 EM마스타학원(영어), 쥬니어 학원(한글, 수학, 국어, 영어), 눈높이러닝센터부영학원(수학), 뮤엠영어학원, 제이에스학원(종합), 박쌤조양학원(수학, 영어, 종합), A.P아카데미종합학원, 김한나피아노전문학원, 꼬마고호미술학원, 하늘재즈피아노교습소, YBM잉글루학원 등이 있다.

교동에는 설악수학학원, 대지입시학원, 신사고스쿨 학원(영어, 수학, 과학), 스카이 영어교습소, 유레카입시학원 등 입시, 영어, 수학 전문 학원들이 자리 잡고 있다.

이들 학원은 조양동과 교동 일대에 비교적 넓게 분포되어 있으며, 성호 아파트에서 차량 또는 도보로 접근 가능하다.

다만, 특정 지역에 밀집된 대규모 학원가라기보다는 생활권 곳곳에 학원이 퍼져 있는 형태다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조양동의 대단지 파트너[편집][신고]

성호 아파트는 같은 조양동 내의 대단지 아파트인 부영3차와 비교 대상이 된다.

두 단지는 속초 조양동 대단지 아파트의 양대 산맥으로 불리며 각기 다른 매력을 지닌다.

vs 부영3차 — 세대수와 바다 접근성의 우위

성호 아파트는 총 1,728세대로 부영3차(1,320세대)보다 더 큰 규모를 자랑한다. 이는 관리비 절감 효과로 이어져 성호 아파트의 큰 장점으로 작용한다. 준공 시점은 2001년 2월로 부영3차(2000년 10월)와 비슷하여 둘 모두 구축 아파트에 해당한다.

가장 큰 차이점은 바다 접근성이다.

성호 아파트는 속초해수욕장까지 도보 10~15분이면 도착하는 반면, 부영3차는 상대적으로 바다에서 멀리 떨어져 있어 도보 접근성이 떨어진다.

주차 면에서는 성호 아파트가 세대당 주차 대수에서 부영3차에 다소 밀리지만, 실제 주민들은 주차 공간이 널널하다는 평이 많아 체감 만족도는 높은 편이다.

5. 변천사 · 재건축/주변개발 — 속초역 개통의 기대감[편집][신고]

성호 아파트 자체의 재건축이나 리모델링과 관련된 정비구역 지정, 조합설립, 사업시행 등 구체적인 추진 경과나 계획, 쟁점에 대한 언론 보도나 공식 발표된 정보는 현재까지 확인되지 않는다. 현재는 기존 아파트 단지로서 안정적으로 운영되고 있다.

추진 경과 — 동해북부선 속초역 착공

단지 자체의 개발 이슈는 없지만, 속초시 조양동 일대는 다양한 교통 및 개발 호재가 논의되는 지역이다.

특히 동해북부선 철도 사업이 거론되며, 이와 관련하여 속초역 착공 소식이 주민들 사이에서 큰 기대를 모으고 있다.

특히 역세권 개발에 대한 기대감도 형성되고 있다.

"속초역 ㅎㅎ 2년후엔 기차타고 와야지", 입주민 한줄평

6. 여담 · 주민만 아는 이야기[편집][신고]

주민만 아는 단점 — 복도식 아파트의 숙명과 자연의 선물

• 복도식의 한계: 성호 아파트는 복도식 구조로, 일부 주민들은 사생활 보호나 소음 면에서 아쉬움을 표하기도 한다.
• 여름철 냄새 우려: 한 주민은 여름철 하수처리장이나 대포 농공단지에서 냄새가 심하다고 하는데, 이에 대한 다른 주민들의 의견은 확인되지 않아 미확인으로 남는다.
• 벌레 문제: 단지 바로 앞이 산이라 좋은 점도 있지만, 간혹 벌레가 발생한다는 점은 어쩔 수 없는 자연의 선물(?)이다.
• 단지 내 조경: 주차장이 많아서 좋다는 평도 있지만, 조경이 별로 없다는 의견도 일부 존재한다.

꿀팁 — 세컨드하우스의 성지

• 가성비 최고의 세컨드하우스: 속초해수욕장과 가까워 주말에 쉬러 오기 좋고, 밤늦게 도착하거나 새벽에 떠나도 부담이 없어 세컨드하우스로 활용하는 주민들이 많다. "오늘이 제일 저렴하다"는 말이 실감 날 정도로 저평가되었다는 평도 있다.
• 따뜻한 남향: 남향 동들은 겨울에도 해가 잘 들어 따뜻하고, 여름에는 시원하다는 장점이 있다.
• 주변 상권 확장: 주변에 새로운 신축 아파트들이 들어서면서 인프라 형성이 점점 더 좋아지고 있다는 기대감이 크다. 바다 가는 길에 새로운 가게들이 생겨나는 등 활기가 더해지는 중이다.

"주말에 쉬다가 해뜨자마자 갑니다 밤늦게 와도 되고 새벽에 떠나도 되고 세컨하우스로 넘 좋아요", 입주민 한줄평

카더라 · 분위기 소절 — 군인 가족의 보금자리

• 군인 거주 비율: 단지 내에 군인들이 많이 거주한다는 후기가 있다. 이는 인근 군부대와의 접근성 때문인 것으로 보인다.
• 조양동의 부상: 조양동이 점차 뜨고 있는 지역이라는 인식이 있으며, 매매가가 하루가 다르게 오르고 있다는 분위기가 감지된다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

• 속초해수욕장 도보권: 집에서 10~15분이면 속초해수욕장, 외옹치해변, 대포항, 청초호까지 걸어서 갈 수 있어 바다 생활을 만끽할 수 있다.
• 대단지 관리비 효율: 1,728세대의 대단지라 관리비가 저렴하여 경제적 부담이 적다.
• 우수한 주차 여건: 세대당 주차 대수는 낮지만, 지하 2층까지 주차 공간이 넉넉하여 주차난을 겪지 않는다는 평이 많다.
• 편리한 교통: 단지 앞 버스 정류장을 통해 시내 주요 거점 및 속초중앙시장으로의 이동이 편리하다.
• 풍부한 생활 인프라: 이마트가 가까워 쇼핑이 편리하며, 단지 내 편의점과 어린이집 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있다.
• 쾌적한 자연 환경: 청대산과 바다, 호수를 아우르는 조망은 물론, 조용하고 쾌적한 주거 환경을 제공한다.
• 매력적인 세컨드하우스: 주말 힐링이나 휴식, 투자 목적의 세컨드하우스로 활용하기에 최적의 조건을 갖췄다.

단점·유의점

• 심각한 층간소음: 구축 아파트의 고질적인 문제로, 층간소음이 매우 심하다는 후기가 많아 정주 여건에 큰 영향을 미 미친다.
• 시설 노후화: 2001년 준공된 아파트로, 전반적인 시설 노후화가 진행되어 리모델링이나 보수 필요성이 제기된다.
• 복도식 구조: 사생활 보호나 소음 차단에 취약할 수 있는 복도식 아파트라는 점을 고려해야 한다.
• 일부 주차 불편: 다수 의견과 달리 특정 시간대나 동에서는 주차 공간이 부족하여 이중주차를 해야 하는 경우가 발생한다.
• 주변 상권 부족: 속초의 외곽에 위치하여 단지 주변으로 대규모 상권이 형성되어 있지 않다는 점은 아쉬움으로 남는다.
• 벌레 발생: 단지 주변이 산과 인접하여 간혹 벌레가 발생할 수 있다.

토론[편집][신고]

Q. 성호 아파트의 고질적인 문제로 꼽히는 층간소음은 실제로 어느 정도인가요?

A. 성호 아파트의 층간소음 문제는 주민들 사이에서 가장 많이 언급되는 단점 중 하나입니다.

다수의 후기에서 "층간소음이 심하다", "윗집 재채기 소리, 옆집 물소리가 들릴 정도"라는 구체적인 증언이 있어, 방음이 취약한 구축 아파트의 한계를 명확히 보여주고 있습니다.

따라서 층간소음에 민감하신 분이라면 신중한 고려가 필요합니다.

Q. 세대당 주차 대수가 0.75대로 낮은데, 실제 주차 여건은 어떤가요? 주차난은 없나요?

A. 세대당 주차 대수만 보면 주차난이 예상되지만, 주민들의 의견은 다소 엇갈립니다.

"주차 널널해서 주차 여유 공간 매우 우수"하다는 의견이 다수를 차지하며, 지하 2층까지 주차장이 있고 동과 연결되어 편리하다는 평가가 많습니다.

하지만 일부 주민들은 "주차 공간이 너무 적어 주차 힘듦"을 호소하며 이중주차를 많이 한다고 언급하기도 합니다.

이는 특정 동이나 시간대에 따라 주차 여건을 다르게 체감할 수 있음을 의미합니다.

전반적으로는 주차에 대한 만족도가 높은 편이지만, 주차에 대한 기대치가 높다면 직접 확인해 보시는 것이 좋습니다.