목포417세대, 평화광장과 지하 짐 동선. 우미파크빌는 전라남도 목포시 평화로20번길 11의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
평화로20번길11의 우미파크빌이다.
하당 상권·IC·남악 등 차량 접근 경험과 실제 출입구·정류장·배차·횡단·출근시간을 확인한다.
주거 조건을 비교할 때는 목포시 상동의 하당지구중흥-S클래스센텀뷰(주상복합) 문서도 함께 볼 수 있다.
주소·주택형과 실제 이동 경로는 각각 살핀다.
자연·조경
평화광장·산책·일부504동의 갓바위·입암산·바다 조망 만족이다.
실제 층·향·가림·공원 진입·밤길·바람·창호와 폭죽 소리 경험을 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 417세대, 공급 34·42·52평대, 개별난방 구성이다. 34·42·52평대다.52평이 낮은 층고 때문에 좁게 느껴진다는 의견은 실제 타입·실측·전용·도면·수납·창호·급배수·난방·누수·수리로 확인한다.
주차
주차 안내는 522대, 세대당 1.25대다.
522대·1.25대다.
밤11시에도 자리 경험과 지하주차장 승강기 미연결 불편이다.
실제 동별 계단·연결·짐·유아차·등록·방문·귀가·출차를 확인한다.
공원 근처 주차 경험을 상시 허용 권리로 쓰지 않는다.
커뮤니티·상가
마트·상가 마트·음식점·평화광장 보행 만족이다.5~10분 경험은 현재 영업·신호·짐 보행·배달·야간 소리로 확인한다.
관리와 운영
친절한 경비·2020년 내부 공용부 도색 경험과 위아래집 소리가 잘 들린다는2024년 의견이다.
현재 이웃·전달음·설비·배관·방수·승강기·청소·배출·수선·고지서를 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교에 걸어가거나 차를 쓴다는 의견이다.
실제 배정·학교 문·횡단·거리·통학차·등하교 지원을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 우미파크빌 | 제일풍경채3차 | 연산주공5단지 | 하당금호2차 | 근화블루빌 | 대성사랑으로 | 종원나이스빌 | 제일 | 하당현대2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 상동 | 옥암동 | 연산동 | 옥암동 | 석현동 | 석현동 | 산정동 | 옥암동 | 옥암동 |
| 입주·준공 | 2001-05 | 2002-09 | 1998-05 | 1996-11 | 2006-02 | 2003-05 | 2002-09 | 2001-07 | 2002-06 |
| 주택형 선택 | 34·42·52평대 | 36·27·31평대 | 31평대 | 22·31평대 | 26·31·34평대 | 35평대 | 36·48·54평대 | 35평대 | 24·33·47평대 |
| 주차 공급 | 1.25 | 1.0 | 1.04 | 0.79 | 0.92 | 1.01 | 1.5 | 1.01 | 1.02 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 417 | 354 | 420 | 438 | 447 | 365 | 351 | 478 | 351 |
vs 제일풍경채3차 — 옥암동의 대안
제일풍경채3차는 옥암동 354세대 단지다.
36·27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 연산주공5단지 — 연산동의 대안
연산주공5단지는 연산동 420세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하당금호2차 — 옥암동의 대안
하당금호2차는 옥암동 438세대 단지다.
22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 근화블루빌 — 석현동의 대안
근화블루빌는 석현동 447세대 단지다.
26·31·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대성사랑으로 — 석현동의 대안
대성사랑으로는 석현동 365세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 종원나이스빌 — 산정동의 대안
종원나이스빌는 산정동 351세대 단지다.
36·48·54평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 제일 — 옥암동의 대안
제일는 옥암동 478세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하당현대2차 — 옥암동의 대안
하당현대2차는 옥암동 351세대 단지다.
24·33·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 공원 주차장 전환 우려를 완료 사실로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
바닷가라도 창을 닫으면 외풍이 적었다는 집과 모든 집 단열은 다르다.
산책 만족과 폭죽·층간음·장보기 계단을 실제 세대·시간대로 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 산책: 평화광장·공원이다.
- 생활: 마트·하당 상권이다.
"위 아래집 소리가 잘들림", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 귀가: 지하 승강기 미연결이다.
- 소리: 층간음·폭죽 경험이다.
토론[편집]
Q. 주차가 여유로우면 장보기 짐도 편합니까?
A. 자리와 집까지 연결은 별도입니다.
해당 동 계단·승강기·짐·유아차 경로를 확인해 주세요.
Q. 504동 조망이 다른 집도 같습니까?
A. 동·층·향·가림이 다릅니다.
해당 창의 일조·전망·공원 방향을 확인해 주세요.