평화광장·마트·식당·산책 접근을 반복해서 평가한447세대 주거다.우미오션빌은34~45평 집과 집별 일조·통풍·야간 주차를 비교할 단지다.
목포시 옥암동, 5개 동·447세대의 주거단지다. 공급평형은 34·40·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
옥암동 평화로107번길16에 있다.2022년 평화광장·마트·영화관·초등학교까지5~10분 정도라는 경험과2024년 공원·마트·식당 생활 만족이 있다.현재 영업·출입구·횡단·배차·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2021년 조용함·산책을 좋게 평가했고2022년 남향 배치·개방감·통풍을 좋게 설명했다.실제 대상 층·향·가림·창·계절별 일조·밤 오토바이 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·40·45평·개별난방이다.2022년 여름 통풍·겨울 일조 만족을 모든 집의 냉난방 성능으로 일반화하지 않고 창호·결로·급수·누수·난방·도면·수선 기록을 비교해야 한다.
주차
545대,세대당1.21대다.2019년 퇴근 후 자리가 없다는 경험과 집 앞만 고집하지 않으면 괜찮다는 의견,2022년 주차가 편하다는 평가는 다르다.주변 공영주차장은 전용 권리와 구분하고 현재 야간·등록·추가차·구획·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2022년 공동현관 출입통제를 좋게 평가했다.현재 출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2022년 미항초등학교 접근 경험은 현재 배정을 보장하지 않는다.교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 우미오션빌 | 제일풍경채3차 | 연산주공5단지 | 근화블루빌 | 대성사랑으로 | 우진아트빌 | 종원나이스빌 | 제일 | 하당현대2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·40·45평 | 27·31·36평 | 31평 | 26·31·34평 | 35평 | 27·36평 | 36·48·54평 | 35평 | 24·33·47평 |
| 대표 평형 | 34평 | 36평 | 31평 | 31평 | 35평 | 36평 | 36평 | 35평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.21대 | 1.0대 | 1.04대 | 0.92대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.5대 | 1.01대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.02 | 2002.09 | 1998.05 | 2006.02 | 2003.05 | 2003.09 | 2002.09 | 2001.07 | 2002.06 |
| 생활권 | 옥암동 | 옥암동 | 연산동 | 석현동 | 석현동 | 석현동 | 산정동 | 옥암동 | 옥암동 |
vs 제일풍경채3차 — 평형과 주차의 차이
제일풍경채3차는 옥암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31·36평 계열이다.
이 단지의 34·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 연산주공5단지 — 평형과 주차의 차이
연산주공5단지는 연산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 34·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 근화블루빌 — 평형과 주차의 차이
근화블루빌는 석현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31·34평 계열이다.
이 단지의 34·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 대성사랑으로 — 평형과 주차의 차이
대성사랑으로는 석현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 34·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 우진아트빌 — 평형과 주차의 차이
우진아트빌는 석현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·36평 계열이다.
이 단지의 34·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 종원나이스빌 — 평형과 주차의 차이
종원나이스빌는 산정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·48·54평 계열이다.
이 단지의 34·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 제일 — 평형과 주차의 차이
제일는 옥암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 34·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 하당현대2차 — 평형과 주차의 차이
하당현대2차는 옥암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·47평 계열이다.
이 단지의 34·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2002년 사용승인,5개 동이다.생활권 접근 만족과 같은 단지 안에서도 다른 야간 주차 경험을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 평화광장 산책
- 상권 접근 반복 평가
- 통풍·일조 경험
- 공동현관 평가
단점·유의점
- 주차 경험 차이
- 밤 소리 확인
- 오래된 설비
토론[편집]
Q. 현재 주차가 편합니까?
A. 2019년 부족 경험과2022년 만족이 다릅니다.현재 귀가 시간·등록·추가차·구획·출차를 직접 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 공영주차장은 무료 전용입니까?
A. 2022년 주변 공영주차장 경험이 현재 무료나 주민 전용을 보장하지 않습니다.현재 운영·요금·이용 자격을 확인하셔야 합니다.