앞 마트·평화광장과 생활시설 접근을 좋아하는 옥암동 소규모 단지다. 영신그린빌1차는 위치 만족과 층간소음·실내 수리를 함께 살펴야 한다.
목포시 옥암동, 2개 동·130세대의 주거단지다. 공급평형은 22·31·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
신흥로83번길4에 있다.
앞 마트와 평화광장·장미의거리 방향 보행을 좋아한 경험이 있다.
실제 출입구·횡단·현재 영업·정류장·배차·막차·밤 귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
주변 시설이 많아 생활이 편하다는 평가와 실제 동·층·향·창 앞·일조·통풍·도로·열린 창·주말·야간 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·31·33평 개별난방 구성이다.2021년 층간소음이 조금 있다는 경험이 반복된다.
실제 도면·방·수납·창호·단열·배관·누수·보일러·전기·수리 이력과 이웃 소리를 해당 집에서 확인해야 한다.
주차
120대,세대당0.92대 기록이다.
현재 동별 구획·등록·추가차·방문·차종·야간 자리·진입·회전·출차·승강기 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
130세대2개 동 규모다.
현재 관리·공용 출입·청소·배출·택배·방역·승강기·급수·외벽·방수 수선과 관리비 항목을 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 실제 가족 일정에 맞는 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 영신그린빌1차 | 제일풍경채6단지 | 한광프라임빌 | 영신그린빌2차 | 영신빌리지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·31·33평 | 28·33평 | 16·35평 | 35·53평 | 19·24·30평 |
| 대표 평형 | 33평 | 28평 | 35평 | 35평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 0.92대 | 0.81대 | 0.97대 | 1.26대 | 0.72대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.03 | 2003.11 | 2005.02 | 2001.06 | 1998.11 |
| 생활권 | 옥암동 | 옥암동 | 석현동 | 옥암동 | 용해동 |
vs 제일풍경채6단지 — 평형과 주차의 차이
제일풍경채6단지는 옥암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 22·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 한광프라임빌 — 평형과 주차의 차이
한광프라임빌는 석현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·35평 계열이다.
이 단지의 22·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 영신그린빌2차 — 평형과 주차의 차이
영신그린빌2차는 옥암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·53평 계열이다.
이 단지의 22·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 영신빌리지 — 평형과 주차의 차이
영신빌리지는 용해동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·24·30평 계열이다.
이 단지의 22·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 남교동의 남교트윈스타(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2001년 사용승인 기록이다.
인근 영신그린빌2차와 세대수·건물·관리·주차·시설 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 마트 접근
- 평화광장 보행 경험
- 장미의거리 생활권
- 여러 면적 선택
단점·유의점
- 층간소음 경험
- 현재 야간 주차
- 연식별 수리
- 1·2차 관리 경계
토론[편집]
Q. 2차와 주차장을 같이 씁니까?
A. 별도 단지의 권리는 같다고 볼 수 없습니다.
현재 경계·등록·방문·이용 규칙을 확인하셔야 합니다.
Q. 소음이 조금이면 수면에 괜찮습니까?
A. 개인별 체감과 집마다 다를 수 있습니다.
실제 위아래 생활 소리와 수면 시간대를 확인하셔야 합니다.