임학역과 계양산 산책, 관공서 생활을 함께 보는 집이다. 용종마을중앙은 조용한 관리와 주변 편의시설을 좋아하는 주민이 있고 정문과 야간 주차 동선을 함께 살펴야 한다.
계양구 용종동, 3개 동·428세대의 주거단지다. 공급평형은 16·31평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 연결[편집]
계양문화로 141에 자리한다.
주민은 임학역과 병방시장, 구청·우체국·경찰서 등 주변 생활시설을 이용한다.
동별로 역 쪽과 공원·상가 쪽 출입 동선이 달라 실제 현관에서 비교할 필요가 있다.
자연·조경
계양산 산책과 주변 공원, 메타세쿼이아가 있는 녹지 분위기를 좋아한다.
남향·동간 간격에 만족한 경험도 있으나 채광은 관심 동·층과 앞 건물의 위치를 따로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
16·31평 지역난방 구성이다. 1997년 입주 기록의 집으로 내부 수리와 창호·배관의 교체 범위가 세대마다 다를 수 있다. 조용하다는 의견과 층간 소음 불편 경험이 함께 있다.
주차
등록 주차는 448대, 세대당 1.04대다.
늦은 밤 자리가 부족하거나 외부 차량 통제가 아쉽다는 경험이 있다.
좁은 정문과 사람·차량이 함께 지나는 구간도 주의해서 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·시장·버스와 관공서의 접근을 장점으로 꼽는다.
공용시설 규모가 작다는 평가가 있으며 승강기 교체 예정이라는 과거 글은 현재 완료 여부와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주민은 길주초·계수중과 주변 고등학교의 위치를 언급한다.
학교 인접은 실제 배정을 뜻하지 않으며 출입구와 도로 횡단을 포함한 자녀의 통학 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 용종마을중앙 | 풍림 | 유승 | 삼보 | 작전뉴서울2차 | 현대2차 | 현대3차 | 현대3차 | 작전동보2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 16·31평 | 24·32·41·43·56·72평 | 26평 | 25·30·31평 | 27·30평 | 30·46평 | 23·26·30평 | 22·29·32평 | 33·83평 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 | 26평 | 25평 | 30평 | 30평 | 30평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.04대 | 1.14대 | 0.91대 | 0.64대 | 0.41대 | 0.62대 | 0.48대 | 0.63대 | 1.23대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.10 | 1997.07 | 2002.08 | 1994.02 | 1992.11 | 1992.11 | 1992.11 | 1992.11 | 2000.05 |
| 생활권 | 용종동 | 효성동 | 효성동 | 작전동 | 작전동 | 효성동 | 효성동 | 작전동 | 작전동 |
vs 풍림 — 평형과 주차의 차이
풍림는 효성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·41·43·56·72평 계열이다.
이 단지의 16·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 유승 — 평형과 주차의 차이
유승는 효성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 16·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 삼보 — 평형과 주차의 차이
삼보는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·31평 계열이다.
이 단지의 16·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 작전뉴서울2차 — 평형과 주차의 차이
작전뉴서울2차는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30평 계열이다.
이 단지의 16·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.41대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 현대2차 — 평형과 주차의 차이
현대2차는 효성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·46평 계열이다.
이 단지의 16·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.62대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 현대3차 — 평형과 주차의 차이
현대3차는 효성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·30평 계열이다.
이 단지의 16·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.48대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 현대3차 — 평형과 주차의 차이
현대3차는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·29·32평 계열이다.
이 단지의 16·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 작전동보2차 — 평형과 주차의 차이
작전동보2차는 작전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·83평 계열이다.
이 단지의 16·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
공원·상가와 역을 향하는 출입 동선이 동별로 다르다는 점이 생활 선택에 중요하다.
조용한 분위기와 야간 주차, 정문 보행 조건을 함께 비교하는 곳이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 계양산·공원 산책
- 시장·관공서 생활
- 임학역 연결
- 조용한 관리 경험
단점·유의점
- 야간 주차 불편
- 좁은 정문 동선
- 공용시설 규모
- 세대별 소음·노후도
토론[편집]
Q. 등록 주차비율이 1대 이상이면 밤에도 편합니까?
A. 늦은 밤 자리가 부족하다는 경험도 있습니다.
실제 귀가시간에 이용할 구역과 방문·외부 차량 운영을 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기 교체가 끝난 단지입니까?
A. 과거 교체 예정 언급만으로 완료를 단정할 수 없습니다.
해당 동의 현재 설비와 관리 안내를 확인하시는 것이 좋습니다.