용산동 상가·도로 접근과 넓은 집을 좋아하는 단지다. 용산청구타운은 주차·관리·평면 만족과 승강기 속도·설비 연식·실제 통학을 함께 살펴야 한다.
달서구 용산동, 4개 동·282세대의 주거단지다. 공급평형은 31·40·48평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
용산서로 22에 자리한다.
신천대로·서대구IC 방향 차량 접근과 가까운 상가 자료가 있다.
실제 출입구·정류장·배차·횡단·현재 영업·출퇴근을 확인해야 한다.
서울 용산구와 다른 대구 달서구 용산동이다.
자연·조경
깔끔한 단지 만족과 실제 동·층·향·창 앞·일조·큰길 소리·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31·40·48평 지역난방 구성이다.
널찍한 구조 만족과 실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
399대, 세대당 1.41대다.
지하주차 여유 만족이 있다.
현재 등록·추가차·방문·귀가·구획·차종·출차·승강기 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
경비 응대·관리·과거 도색 만족과 승강기 속도 아쉬움 자료가 있다.
현재 운행·대기·보수·청소·배출·보안·시설 개방·관리비를 살펴야 한다.
도색과 개인 실내 설비 교체는 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·도로 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 용산청구타운 | 삼성래미안2차 | 성서동서타운3차 | 용산영남타운 | 진천코오롱하늘채 | 대곡역화성타운 | 대곡청구제네스 | 세광그린타운 | 상인화성하이츠 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31·40·48평 | 25·35·47평 | 23·24·28·33평 | 17·24·33평 | 33·43평 | 24·25·27·33평 | 33·47평 | 22·27·29·37평 | 33·42평 |
| 대표 평형 | 31평 | 35평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 37평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.41대 | 1.11대 | 1.01대 | 1.05대 | 1.3대 | 1.02대 | 1.22대 | 1.01대 | 1.13대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.08 | 2001.10 | 1998.02 | 1998.12 | 2004.06 | 1996.03 | 2004.05 | 1996.05 | 1999.12 |
| 생활권 | 용산동 | 대곡동 | 이곡동 | 용산동 | 진천동 | 유천동 | 대곡동 | 진천동 | 상인동 |
vs 삼성래미안2차 — 평형과 주차의 차이
삼성래미안2차는 대곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·35·47평 계열이다.
이 단지의 31·40·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 성서동서타운3차 — 평형과 주차의 차이
성서동서타운3차는 이곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·28·33평 계열이다.
이 단지의 31·40·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 용산영남타운 — 평형과 주차의 차이
용산영남타운는 용산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·24·33평 계열이다.
이 단지의 31·40·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 진천코오롱하늘채 — 평형과 주차의 차이
진천코오롱하늘채는 진천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43평 계열이다.
이 단지의 31·40·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대곡역화성타운 — 평형과 주차의 차이
대곡역화성타운는 유천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·27·33평 계열이다.
이 단지의 31·40·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대곡청구제네스 — 평형과 주차의 차이
대곡청구제네스는 대곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·47평 계열이다.
이 단지의 31·40·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 세광그린타운 — 평형과 주차의 차이
세광그린타운는 진천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·29·37평 계열이다.
이 단지의 31·40·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 상인화성하이츠 — 평형과 주차의 차이
상인화성하이츠는 상인동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·42평 계열이다.
이 단지의 31·40·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
282세대 4개 동, 1999년 입주 기록이다.
다른 청구타운과 주소·주차·난방·학교 길을 구분해 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상가 접근
- 신천대로·IC 방향
- 넓은 구조 경험
- 지하주차·관리 만족
단점·유의점
- 승강기 대기 확인
- 창호·배관 연식
- 집별 방음 확인
- 학교 길 확인
토론[편집]
Q. 서울 용산구에 있나요?
A. 대구 달서구 용산동 용산서로 22입니다.
이름과 행정주소를 구분하셔야 합니다.
Q. 주차가 여유면 승강기도 빠른가요?
A. 주차와 승강기 운영은 다른 조건입니다.
실제 출근 시간 대기·운행·연결을 확인하셔야 합니다.