외동15·19평·마트·병원·내외동 상권, 복도식·작은 면적·실제 주차를 본다. 외동성원는 경상남도 김해시 우암로 8의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
우암로8에서 병원·탑마트·시장·카페·버스·서김해IC 접근에 만족했다.10분 내 체감은 실제 영업·문·횡단·배차·경전철 동선·직장·밤 귀가로 확인한다.
내외동 번화가와 조금 거리 있다는 경험도 본다.
자연·조경
조용함·남향 볕 만족과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기를 확인한다.
하루 종일 볕이라는 경험을 모든 집에 확대하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 592세대, 공급 15·19평대, 개별난방 구성이다. 15·19평대의 복도식이다. 평형 대비 잘 빠진 구조·리모델링 만족과 작은 면적·방음 아쉬움이 있다. 실제 도면·전용 면적·방·욕실·수납·복도·창·단열·급배수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 329대, 세대당 0.55대다.
329대 공급·편리함·생각보다 괜찮음·문제 없었다는 경험과 현재 구획·등록·차종·다차량·방문객·야간 자리·출차·현관 연결을 확인한다.0.55대 비율과 개별 시점 체감은 구분한다.
커뮤니티·상가
같은 외동 외동쌍용스윗닷홈과 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
매일 재활용·외부 상권은 현재 품목·요일·규약·영업·보행을 확인한다.
관리와 운영
승강기 교체·관리 만족·층간소음 모르고 살았다는 평과 방음 아쉬움을 실제 집·이웃·시간·검사·고지·청소·출입·소방·방수·보일러·누수·수선 책임으로 확인한다.
주차 만족이 실내 차음까지 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중고 가까움·초품아 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·우암로 횡단·상권·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 성원 | 김해구산주공4단지 | 시영 | 김해구산주공5단지 | 구산주공2단지 | 한진 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 외동 | 구산동 | 구산동 | 구산동 | 구산동 | 내동 |
| 입주·준공 | 1996-05 | 1999-01 | 1994-01 | 1999-01 | 1992-05 | 1992-05 |
| 주택형 선택 | 15·19평대 | 19평대 | 19·23평대 | 18·22·21평대 | 17평대 | 20평대 |
| 주차 공급 | 0.55 | 1.45 | 0.79 | 1.31 | 0.21 | 0.51 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 592 | 503 | 567 | 560 | 623 | 474 |
vs 김해구산주공4단지 — 구산동의 대안
김해구산주공4단지는 구산동 503세대 단지다.
19평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시영 — 구산동의 대안
시영는 구산동 567세대 단지다.
19·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 김해구산주공5단지 — 구산동의 대안
김해구산주공5단지는 구산동 560세대 단지다.
18·22·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 구산주공2단지 — 구산동의 대안
구산주공2단지는 구산동 623세대 단지다.
17평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한진 — 내동의 대안
한진는 내동 474세대 단지다.
20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
외동 성원592세대·4개 동의 주소·대지·복도·시설·주차·관리를 다른 성원과 구분한다.2022년 승강기 교체 경험은 실제 동·라인·대수·완료·검사·현재 운영으로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
병원·마트·시장·남향·구조·관리 장점 옆에 작은 실내·복도식 차음·현재 밤 주차·집별 수선을 볼 주거다.1~2인 만족을 모든 가족 구성에 적용하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·시장·병원
- 채광: 남향 볕 경험
- 관리: 승강기 교체 경험
"장점:맥날 스벅 탑마트 시장 도보 10분이내로 이용가능", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 면적: 소형 가족 동선
- 소리: 복도식 방음
- 주차: 현재 구획 확인
토론[편집]
Q. 주차0.55대인데 모두 편합니까?
A. 개별 시점 만족과 총량은 다릅니다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·출차를 확인해야 합니다.
Q. 층간소음이 없습니까?
A. 모르고 살았다는 평과 방음 아쉬움이 다릅니다.
해당 집·이웃·복도·시간대·실제 생활 소리를 확인해야 합니다.