옥동 학교 접근과 넓은 베란다를 좋아하는 소형 단지다. 옥동주공4단지는 관리·청결 만족과 늦은 귀가 주차·욕실 구성·세대별 수선을 함께 살펴야 한다.
안동시 옥동, 5개 동·296세대의 주거단지다. 공급평형은 21·24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 4단지 규모[편집]
복주길 65에 자리한다.
초등학교·의료시설 접근 자료가 있다.
실제 영업·진료·정류장·배차·보행 횡단·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
조용하고 깨끗하게 관리됐다는 경험이 있다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·열린 창·학교 활동 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·24평 개별난방 구성이다.
넓게 느껴지는 집과 베란다를 좋아한다.
베란다를 활용해 체감 면적이 커졌다는 경험은 법적 면적 증가·확장 허용과 다르다.
욕실 하나가 아쉽다는 의견도 있어 실제 타입·창호·배관·단열·누수·수리 내역을 확인해야 한다.
주차
237대, 세대당 0.8대다.
늦게 들어오지 않으면 무리가 적었다는 의견과 주차 문제를 지적한 경험이 있다.
현재 등록·귀가시간·방문·차종·구획·출차·주차층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리와 청결 만족을 현재 청소·배출·승강기·보수·월별 관리비로 대조해야 한다.
주변 의료시설은 단지 전용 시설이나 진료 보장이 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 앞에 있어 좋다는 평가가 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 옥동주공4단지 | 옥동주공5단지 | 세영 | 석미한아름 | 삼성명가타운1차 | 현진에버빌2차 | 대원한숲타운 | 태성드림하이츠 | 삼성명가타운2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·24평 | 21평 | 22·23·25평 | 16·24평 | 13·17·18·24평 | 25·26평 | 22평 | 23·29평 | 28·29·31·32평 |
| 대표 평형 | 24평 | 21평 | 22평 | 24평 | 24평 | 26평 | 22평 | 23평 | 28평 |
| 세대당 주차 | 0.8대 | — | 0.73대 | 0.73대 | 0.74대 | 0.81대 | 0.71대 | 1.0대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.09 | 2002.09 | 1999.08 | 2001.05 | 2000.08 | 2003.12 | 2001.09 | 1999.12 | 2001.08 |
| 생활권 | 옥동 | 옥동 | 옥동 | 정하동 | 송현동 | 정하동 | 운안동 | 태화동 | 송현동 |
vs 옥동주공5단지 — 생활권의 차이
옥동주공5단지는 옥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 21·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 세영 — 평형과 주차의 차이
세영는 옥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·25평 계열이다.
이 단지의 21·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 석미한아름 — 평형과 주차의 차이
석미한아름는 정하동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·24평 계열이다.
이 단지의 21·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성명가타운1차 — 평형과 주차의 차이
삼성명가타운1차는 송현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·17·18·24평 계열이다.
이 단지의 21·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 현진에버빌2차 — 평형과 주차의 차이
현진에버빌2차는 정하동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26평 계열이다.
이 단지의 21·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 대원한숲타운 — 평형과 주차의 차이
대원한숲타운는 운안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 21·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 태성드림하이츠 — 평형과 주차의 차이
태성드림하이츠는 태화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29평 계열이다.
이 단지의 21·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성명가타운2차 — 평형과 주차의 차이
삼성명가타운2차는 송현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·31·32평 계열이다.
이 단지의 21·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
296세대 5개 동, 2002년 입주 기록이다.
4·5단지의 통합 설명과 개별 세대수·동수·주차는 구분해야 한다.
시세나 신고가 대화는 생활 성능의 근거로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 접근
- 넓은 베란다 경험
- 관리·청결 만족
- 21·24평 선택
단점·유의점
- 늦은 귀가 주차
- 욕실 구성
- 실내 수선 범위
- 4·5단지 자료 구분
토론[편집]
Q. 베란다 활용이면 법적 면적도 커집니까?
A. 체감 공간과 공부상 면적은 다릅니다.
실제 도면·계약·확장 내역을 확인하셔야 합니다.
Q. 4·5단지 정보가 모두 같은 시설입니까?
A. 개별 단지의 관리·규모·주차가 다를 수 있습니다.
4단지 주소·운영 범위를 확인하셔야 합니다.