영등동 소라산·조용한 주거, 맞바람·현재 밤 주차를 본다. 영등현대는 전북도 익산시 선화로47길 82의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
선화로47길에서 영등동 생활 접근을 언급한다.
실제 버스·마트·의료·직장·학교까지 출입문·배차·횡단·현재 점포·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
바로 앞 소라산·조용함·여름 맞바람에 만족한 평이 있다. 실제 동·층·향·차폐·계절 채광·창 소음·환기를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 204세대, 공급 26·31평대, 개별난방 구성이다. 26·31평대다. 실제 도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다. 튼튼하다는 체감은 구조 점검 결과와 다르다.
주차
늦으면 자리가 없어 주변에 주차했다는 경험이 있다. 총 주차 수는 확인되지 않아 등록·다차량·방문객·동별 구획·외부 주차 허용·밤 출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 익산의 모현현대6차는 모현동으로 영등동과 교통·학교·상권·규모·주택형·시설·주차가 다르다.
관리와 운영
현재 공용 청소·출입·소방·승강기·방수·급배수·관리비와 세대 보일러·창호·누수·발코니 수선 책임을 나눠 확인한다.
조용함 만족이 모든 집의 설비·방음을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 접근에 만족한 평과 현행 배정·입학·학교 출입문·차량 진입부·도로 횡단은 별개다.
실제 자녀의 학원·통학 경로를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 영등현대 | 우림그린맨션 | 제일 | 조공전원맨션 | 삼성 | 신일 | 쌍방울한양 | 삼호2차 | 모현제일고층 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 영등동 | 마동 | 동산동 | 마동 | 동산동 | 남중동 | 주현동 | 동산동 | 모현동1가 |
| 입주·준공 | 1989-10 | 1994-06 | 1992-10 | 1985-05 | 1991-11 | 1989-12 | 1990-10 | 1993-01 | 1991-11 |
| 주택형 선택 | 26·31평대 | 26·32·40평대 | 31평대 | 35·48평대 | 27·31평대 | 31·37평대 | 28·30·31·41평대 | 27·31평대 | 27·31·35평대 |
| 주차 공급 | — | 0.58 | 0.75 | — | — | — | — | 0.22 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 204 | 200 | 297 | 120 | 270 | 113 | 304 | 216 | 157 |
vs 우림그린맨션 — 마동의 대안
우림그린맨션는 마동 200세대 단지다.
26·32·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 제일 — 동산동의 대안
제일는 동산동 297세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 조공전원맨션 — 마동의 대안
조공전원맨션는 마동 120세대 단지다.
35·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성 — 동산동의 대안
삼성는 동산동 270세대 단지다.
27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신일 — 남중동의 대안
신일는 남중동 113세대 단지다.
31·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍방울한양 — 주현동의 대안
쌍방울한양는 주현동 304세대 단지다.
28·30·31·41평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼호2차 — 동산동의 대안
삼호2차는 동산동 216세대 단지다.
27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 모현제일고층 — 모현동1가의 대안
모현제일고층는 모현동1가 157세대 단지다.
27·31·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
오래된 연식과 실제 공용·세대 설비 보수·창호 상태는 구분한다.
주변 주차 경험을 상시 사용 권리로 이해하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
소라산·맞바람·조용함의 장점 옆에 밤 차량·현재 창호·배관·집 구조를 함께 볼 주거다. 같은 현대 이름의 다른 지역·차수와 주소·관리 범위를 구분한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 자연: 소라산 접근
- 환경: 조용한 경험
- 환기: 여름 맞바람
"주차공간이 좀 협소합니다 늦게들어오면 자리가 없어서 주변에 주차하셔야합니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 야간 공간 부족
- 연식: 설비·수선 확인
토론[편집]
Q. 주변 도로에 늘 주차할 수 있습니까?
A. 과거 주차 경험과 현재 허용은 다릅니다.
실제 구획·금지·단속·시간·방문객·차량과 보행·밤 출차를 확인해야 합니다.
Q. 맞바람이 좋으면 겨울에도 따뜻합니까?
A. 여름 환기 만족과 겨울 단열은 다른 조건입니다.
실제 창호·외벽·난방·누수·결로·수선 상태를 확인해야 합니다.