연암동 시장·생활상권·넓은 동 간격을 좋아하는 소형 단지다. 연암성원은 늦은 주차·보수 만족과 지하 없는 생활·층간·관리 대응을 살펴야 한다.
북구 연암동, 5개 동·464세대의 주거단지다. 공급평형은 19평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
화봉로 54에 자리한다.
시장·병원·마트·공공기관 접근을 좋아한다.
현재 영업·정류장·배차·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
폐선 정원·트램·정비 용역 기대를 현재 개통·이주로 쓰지 않는다.
자연·조경
넓은 동 간격·조용함을 좋아한다.
실제 층·향·앞 건물·열린 창·벌레·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19평 개별난방 구성이다.
소형의 실제 가구·수납·창호·단열·누수·배관·수리·층간소음을 확인해야 한다.
주차
448대, 세대당 0.96대다.
밤에도 넉넉했다는 경험과 지하주차장이 없는 점을 함께 살펴야 한다.
현재 등록·귀가·차종·구획·우천 짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 교체·내외부 보수·상시 배출 만족과 민원 처리 불만이 있다.
현재 고장·청소·방역·배출 장소·보수·공용비를 살펴야 한다.
격주 방송과 상시 장소는 다를 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
어린이집·교육 기반 의견은 현재 모집·배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 연암성원 | 현대파크맨션 | 무지개타운 | 현대 | 문화청솔 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19평 | 22·26·31평 | 22·27·29·30·31평 | 22·26·29·32평 | 20·22·25·27·28평 |
| 대표 평형 | 19평 | 22평 | 22평 | 22평 | 20평 |
| 세대당 주차 | 0.96대 | 0.56대 | — | 0.51대 | 0.56대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.07 | 1996.06 | 1993.10 | 1995.07 | 1994.12 |
| 생활권 | 연암동 | 매곡동 | 신천동 | 중산동 | 신천동 |
vs 현대파크맨션 — 평형과 주차의 차이
현대파크맨션는 매곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·31평 계열이다.
이 단지의 19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.56대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 무지개타운 — 생활권의 차이
무지개타운는 신천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·29·30·31평 계열이다.
이 단지의 19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 중산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·29·32평 계열이다.
이 단지의 19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.51대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 문화청솔 — 평형과 주차의 차이
문화청솔는 신천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·22·25·27·28평 계열이다.
이 단지의 19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.56대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
같은 북구의 다른 주거 생활은 만덕동의 e편한세상금정산 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
464세대 5개 동, 1996년 입주 기록이다.
주차 여유 경험과 지상 이동·실제 소음·대응으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·생활상권
- 넓은 동 간격
- 늦은 주차 만족
- 승강기·보수 자료
단점·유의점
- 지하주차장 없음
- 층간소음 자료
- 민원 대응 불만
- 소형 수납·벌레
토론[편집]
Q. 배출 방송이 격주면 그때만 버립니까?
A. 전체 수거와 상시 장소가 다를 수 있습니다.
현재 품목·장소를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 넉넉하면 비도 안 맞습니까?
A. 빈자리와 지하 연결은 다릅니다.
실제 우천 이동을 확인하셔야 합니다.