역삼 골목상권·학원 접근, 초등 거리. 역삼월드메르디앙는 서울시 강남구 도곡로21길 15의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
강남·역삼 방향 보행·주변 버스를 이용한다.
걷기 편하다는 경험과 역이 멀다는 경험이 달라 실제 출입구·횡단·개찰·대기·정체·통근을 비교한다.
자연·조경
고즈넉함·생활 편의를 좋아한다.
골목 상권 번잡함·상가·도로 소리·창·층·방향·가림·밤을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 93세대, 공급 31·39평대, 개별난방 구성이다. 31·39평 한 동93세대다. 마감·수납·넓은 체감과 낮은 층고 의견이 있어 실제 전용면적·도면·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 119대, 세대당 1.27대다.
119대·세대당1.27대다.
지하·주차 여유 만족과 현재 등록·방문·충전·연결·차폭·심야 구역·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
병원·마트·백화점·골목 점포·대치 학원 생활권을 이용한다.
모든 시설을 도보권으로 묶지 않고 목적지별 실제 거리·영업·교통·회원·단지 운영을 구분한다.
관리와 운영
작은 공용부까지 챙기는 관리·청결·조용함 만족과 층간소음·연식 수선 조건이 있다.
실제 집·시간·설비·공용부·보수·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교까지 거리·이면도로 통학과 중고교·학원 접근을 구분한다.
최신 배정·교문·횡단·보육·셔틀 대상·돌봄·귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 역삼월드메르디앙 | 대치풍림아이원1차 | 역삼우정에쉐르1(주상복합) | 삼성금호어울림 | 삼성미켈란107(주상복합) | 강남파라곤(주상복합) | 삼성대성유니드 | 쌍용플래티넘밸류(주상복합) | 래미안삼성1차(101동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 역삼동 | 대치동 | 역삼동 | 삼성동 | 삼성동 | 논현동 | 삼성동 | 역삼동 | 삼성동 |
| 입주·준공 | 2005-11 | 2003-08 | 2004-06 | 2003-10 | 2003-12 | 2007-01 | 2004-07 | 2007-01 | 2005-12 |
| 주택형 선택 | 31·39평대 | 27·28·49·50평대 | 16·18·19·21·20·25·30평대 | 23·35·39·43·28·30·31·32·34평대 | 30평대 | 30·42·43·54·61평대 | 29·30·31평대 | 32·41·44평대 | 27·32·38·45·47·70평대 |
| 주차 공급 | 1.27 | 1.15 | 1.0 | 1.39 | 1.28 | 0.7 | 1.11 | 1.0 | 1.37 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 93 | 57 | 69 | 68 | 64 | 58 | 59 | 166 | 77 |
vs 대치풍림아이원1차 — 대치동의 대안
대치풍림아이원1차는 대치동 57세대 단지다.
27·28·49·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 역삼우정에쉐르1(주상복합) — 역삼동의 대안
역삼우정에쉐르1(주상복합)는 역삼동 69세대 단지다.
16·18·19·21·20·25·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성금호어울림 — 삼성동의 대안
삼성금호어울림는 삼성동 68세대 단지다.
23·35·39·43·28·30·31·32·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성미켈란107(주상복합) — 삼성동의 대안
삼성미켈란107(주상복합)는 삼성동 64세대 단지다.
30평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 강남파라곤(주상복합) — 논현동의 대안
강남파라곤(주상복합)는 논현동 58세대 단지다.
30·42·43·54·61평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성대성유니드 — 삼성동의 대안
삼성대성유니드는 삼성동 59세대 단지다.
29·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용플래티넘밸류(주상복합) — 역삼동의 대안
쌍용플래티넘밸류(주상복합)는 역삼동 166세대 단지다.
32·41·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 래미안삼성1차(101동) — 삼성동의 대안
래미안삼성1차(101동)는 삼성동 77세대 단지다.
27·32·38·45·47·70평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
위례과천선 지선·가칭 역에 대한 과거 전망은 현재 운행·확정 설계·일정과 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
직장·의료·학원을 가까이 이용하며 작은 단지의 편안함을 좋아한 경험이 있다.
초등 실제 경로·역 보행·천장 높이·상가 소리·수선을 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 의료·골목상권이다.
- 교육: 대치 학원 접근이다.
- 주차: 지하 여유 경험이다.
"관리 잘되고 조용한 아파트입니다. 주차도 편하고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 통학: 초등 거리·이면도로다.
- 공간: 층고·수선이다.
- 소음: 상가·층간이다.
토론[편집]
Q. 초등과 중고교 편의가 같습니까?
A. 학교 위치·배정·교문·경로가 다릅니다.
학생별 실제 통학·횡단·학원 귀가를 확인해야 합니다.
Q. 가칭 도곡공원역이 현재 있습니까?
A. 주민 전망과 실제 운행·공식 설계는 다릅니다.
최신 사업 단계·공고·현재 환승을 확인해야 합니다.