역삼동 역삼우정에쉐르2(주상복합) 아파트

선릉역 생활70세대, 작은 집의 거실과 새벽 소리. 역삼우정에쉐르2(주상복합)는 서울시 강남구 테헤란로48길 10의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

테헤란로48길10의 역삼우정에쉐르2 주상복합이다.

선릉역2호선·수인분당선과 강남 업무지 접근을 좋아한다.

도보3~5분이라는 경험과 실제 출입구·횡단·승강장·환승을 나눠 본다.

자연·조경

동·남향의 열린 빛·녹지를 좋아하고 서향 가림을 우려한 의견이다.

실제 호실·층·향·앞 건물·시간·창호·환기를 확인한다.

도로 이면이라는 위치만으로 새벽 이웃·점포 소리가 없다고 보지 않는다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

1개 동, 70세대, 공급 15·17·18평대, 개별난방 구성이다. 15~18평대 여러 타입 한 동70세대다. 작은 공급평형에 비해 거실이 넓게 느껴진다는 경험이다. 실제 전용면적·방·욕실·수납·가구·창호·배관·누수·개별난방·수선을 비교한다.

주차

주차 안내는 54대, 세대당 0.77대다.

54대·0.77대 안내다.

기계식 주차의 고장 때 난감하다는 의견이다.

현재 허용 차량의 길이·높이·무게·입출고·대기·요금·고장 대응·등록·방문·짐 이동을 확인한다.

커뮤니티·상가

주변 점포·교통·생활시설을 좋아한다.

실제 영업·배달·품목·늦은 시간 소리와 공동공간의 운영·출입·비용을 구분한다.

관리와 운영

꾸준한 수선·경비의 소음 안내 뒤 나아진 경험과2025년 새벽 소리 때문에 이사했다는 경험이 함께 있다.

경비가24시간 상주하지 않았다는 옛 경험도 있어 현재 근무·야간 연락·민원·방역·창호·누수·고지서를 확인한다.

3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 대우디오빌플러스(주상복합) — 역삼동의 대안

대우디오빌플러스(주상복합)는 역삼동 168세대 단지다.

14·18평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 선릉LG에클라트(A동,주상복합) — 삼성동의 대안

선릉LG에클라트(A동,주상복합)는 삼성동 125세대 단지다.

13·15·19평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 대치대우아이빌멤버스4차(주상복합) — 대치동의 대안

대치대우아이빌멤버스4차(주상복합)는 대치동 134세대 단지다.

9·13·15·11·16·17·19·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

우정에쉐르1·3차와 주소·주택형·주차를 구분한다.

5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

같은 작은 집이라도 거실 배치·향·창밖에 따라 체감이 다르다.

직주근접의 장점과 잠을 자는 시간대의 소리·기계식 차량 조건을 함께 본다.

6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 이동: 선릉역·강남 업무지다.
• 집: 작은 타입의 거실이다.

"평수에 비해 거실이 매우 잘 빠짐", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 소리: 새벽 이웃·점포다.
• 차량: 기계식 규격·고장 대응이다.

토론[편집][신고]

Q. 기계식 주차에 SUV도 모두 들어갑니까?

A. 차량별 허용 규격과 설비 상태가 다릅니다.

실제 길이·폭·높이·무게·입출고·대기 조건을 확인해 주세요.

Q. 관리 대응 뒤 소음이 모두 해결됐습니까?

A. 나아진 가구와 이후 불편으로 이사한 가구가 있습니다.

현재 호실·이웃 시간·야간 연락·민원 대응을 확인해 주세요.