당산역·당서초·앞 상가, 동별 지하 연결. 당산효성타운2차는 서울시 영등포구 당산로42길 7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2·9호선 당산역과 주변 버스를 이용한다.
도보4~10분 체감은 동·횡단·개찰에 따라 다르며 실제 통근 경로와 도로·철도 소리를 함께 비교한다.
자연·조경
조용한 주거 환경을 좋아한 주민과 외부 도로·철도 소음을 지적한 주민이 있다.
관심 창·층·방향·가림·시간을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 258세대, 공급 34평대, 개별난방 구성이다. 34평 세 동이다. 넓게 빠진 구조 만족과 실제 전용면적·도면·수납·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 301대, 세대당 1.16대다.
301대·세대당1.16대다.202동만 승강기로 지하주차장과 연결된다는 기록이 있어 나머지 동의 계단·짐 이동을 구분한다.
현재 등록·방문·충전·심야 자리·출차도 확인한다.
커뮤니티·상가
앞 삼성타운 상가·마트·의료·학원을 이용한다.
현재 영업·보행·단지 공동시설 회원·운영을 구분한다.
관리와 운영
장기 거주·구조·생활 편의 만족과 층간소음 경험이 있다.
실제 집 소리·공용부·승강기·설비·보수·현재 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
당서초 접근과 초등 자녀 생활을 좋아한다.
최신 배정·교문·횡단·중고교·목동 학원 이동·귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 당산효성타운2차 | 삼천리 | 동아에코빌 | 한강 | 양평우림루미아트 | 동보 | 문래대림 | 베어스타운 | 양평삼호 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 당산동5가 | 양평동3가 | 도림동 | 당산동4가 | 양평동3가 | 양평동5가 | 문래동5가 | 문래동6가 | 양평동3가 |
| 입주·준공 | 2001-10 | 2000-06 | 2000-01 | 1999-09 | 2004-10 | 1998-10 | 2000-01 | 1997-05 | 1998-05 |
| 주택형 선택 | 34평대 | 25·32·45평대 | 25·32·43·55평대 | 25·29평대 | 22·23·30·31평대 | 24·33·49평대 | 24·33·37평대 | 23·31·32평대 | 25·33평대 |
| 주차 공급 | 1.16 | 1.2 | 1.17 | 1.1 | 1.06 | 1.09 | 1.25 | 1.08 | 1.03 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 258 | 179 | 346 | 265 | 170 | 184 | 200 | 304 | 213 |
vs 삼천리 — 양평동3가의 대안
삼천리는 양평동3가 179세대 단지다.
25·32·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동아에코빌 — 도림동의 대안
동아에코빌는 도림동 346세대 단지다.
25·32·43·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한강 — 당산동4가의 대안
한강는 당산동4가 265세대 단지다.
25·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양평우림루미아트 — 양평동3가의 대안
양평우림루미아트는 양평동3가 170세대 단지다.
22·23·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동보 — 양평동5가의 대안
동보는 양평동5가 184세대 단지다.
24·33·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문래대림 — 문래동5가의 대안
문래대림는 문래동5가 200세대 단지다.
24·33·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 베어스타운 — 문래동6가의 대안
베어스타운는 문래동6가 304세대 단지다.
23·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양평삼호 — 양평동3가의 대안
양평삼호는 양평동3가 213세대 단지다.
25·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주민 목표를 실제 조합 인가·확정 공사·비용·일정으로 옮기지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·학교·상가를 가깝게 쓰는 장기 거주 만족이 있다.
같은 단지 안에서도 지하 직결 동과 소음 조건이 달라 실제 동·호수를 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 당산역2·9호선이다.
- 생활: 앞 상가·마트다.
- 교육: 당서초 접근이다.
"구축식으로 평수 잘 빠져서 넓습니다 당산역도 가까워서 접근성 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 동선: 202동 외 지하 경로다.
- 소음: 층간·도로·철도다.
- 사업: 목표와 인가 구분이다.
토론[편집]
Q. 모든 동이 지하주차장과 직결됩니까?
A. 202동만 승강기 연결이라는 기록이 있습니다.
관심 동의 실제 계단·지하 경로를 확인해야 합니다.
Q. 통합 리모델링이 확정됐습니까?
A. 주민 목표와 공식 인가·계약은 다릅니다.
최신 추진 단계·권리·비용·일정을 확인해야 합니다.