애오개·아현역을 가까이 쓰는 소형 도시형 주택이다. 애오개아이파크는 교통·수납 만족과 향별 햇빛·에어컨 위생·상가 주차를 살펴야 한다.
마포구 아현동, 1개 동·125세대의 주거단지다. 공급평형은 7·8·9·10·11·12·13·14·20평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
굴레방로1길 25에 자리한다.
애오개역·아현역·버스와 광화문·여의도 방향 통근을 좋아한다.
실제 승강장·횡단·배차·환승·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
주변 아파트 생활 상권·시장·마트 접근을 좋아한다.
앞 건물에 가린 북동향 중층의 어두움·추위와 다른 북향의 오전 햇빛 경험을 구분하고 실제 호수·계절·공사·도로 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
7~20평 개별난방 구성이다.
작은 면적의 수납과 한두 명 생활 만족이 있다.
천장 에어컨 내부 곰팡이·필터·청소 이력, 욕실 냄새·환기·누수·창호·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
91대, 세대당 0.72대다.
여유 있다는 경험과 상가 골프·학원 손님이 많은 낮·주말 부족이 공존한다.
실제 이용 시간·주민 우선권·차단·차종·등록·방문·구획을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
수시 배출·승강기 편의와 관리비 인상 의문이 있다.
실제 공용비 내역·계약·보수·에어컨 관리·상가 주차 수익·현재 회계를 확인해야 한다.
자료만으로 위법이나 비리를 단정할 수는 없다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
상가 학원은 주민 전용 무료 시설과 다르다.
가족 동거를 고려한다면 실제 학교 배정·돌봄·통학·수납·공용 동선을 살펴야 한다.
같은 마포구의 다른 주거 생활은 중동의 DMC마포청구 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
125세대 1개 동, 2016년 입주 기록이다.
역 가까운 편의와 실제 호수의 햇빛·에어컨·낮 주차·공용비를 함께 비교할 만하다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 두 역 접근
- 도심 통근
- 상권·수납
- 수시 배출
단점·유의점
- 향별 어두움
- 에어컨 위생
- 상가 시간 주차
- 공용비 내역 확인
토론[편집]
Q. 북향이면 모든 집에 햇빛이 같습니까?
A. 층·호수·앞 건물·계절에 따라 다릅니다.
실제 오전·낮의 창과 겨울 단열을 확인하셔야 합니다.
Q. 에어컨 외관이 깨끗하면 내부도 깨끗합니까?
A. 필터·열교환기·배수 내부는 별개입니다.
청소 이력과 실제 냄새·작동·보수 범위를 확인하셔야 합니다.