아현77세대, 역·상권과 채광·관리비. 아현삼환나띠르빌는 서울시 마포구 마포대로 183-16의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
마포대로183-16의 아현동 삼환나띠르빌이다.
애오개역5분·버스2분·공덕·아현역 접근 만족을 실제 출구·횡단·배차·직장 경로로 확인한다.
자연·조경
평지·편리한 주변·일부 넓은 집 만족과 볕이 적어 어둡다는2019년 의견이다.
실제 층·향·가림·창호·도로·공사시간·일조를 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 77세대, 공급 32평대, 개별난방 구성이다. 32평대다.2베이·넓게 느끼는 구조 만족과 실제 공급·전용·도면·방·욕실·수납·창호·보일러·배관·방수·누수·수리를 맞춘다.
주차
주차 안내는 89대, 세대당 1.15대다.
89대·1.15대다.2024년 차량·오토바이·짐이 여러 칸을 점유한다는 불만은 현재 구획·공용부 점유·관리 대응·등록·방문·귀가·출차로 확인한다.
공용 구획의 실제 사용·정리·방문차 운영을 나눠 본다.
두 대 등록·지하 승강기 질문은 현재 권리·연결 확인과 다르다.
커뮤니티·상가
주변 큰 단지 상가·시장·병원·마트·식당 이용을 실제 영업·대상·요금·횡단·짐 보행으로 본다.
다른 단지 주민 전용시설을 공유한다고 쓰지 않는다.
관리와 운영
2019년 층간음·높은 관리비 경험이다.
과거 기본25만원·총29~30만원은 현재 고정 평균이 아니므로 면적·계절·개별 사용분·수선 고지서·설비·승강기·청소·배출·출입통제를 확인한다.
경찰서·법원 인접성이 모든 안전을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
아현초 등 학교 이용은 현재 배정·학교 문·횡단·실제 통학 거리·등하교·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼환나띠르빌 | 예지안파크뷰 | 함성월드빌1차 | 마포더포레스트 | 창전쌍용스윗닷홈 | 마포경남아너스빌 | 두영이지안 | 마포대림e-편한세상2차 | 우림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 아현동 | 망원동 | 망원동 | 대흥동 | 창전동 | 신수동 | 망원동 | 용강동 | 망원동 |
| 입주·준공 | 2003-08 | 2004-12 | 2003-07 | 2007-04 | 2005-09 | 2007-05 | 2004-09 | 2004-06 | 2003-03 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 31평대 | 21·22·28·31평대 | 32평대 | 32평대 | 32평대 | 31·22·25·26·27·30평대 | 23·32·33·44평대 | 23·32평대 |
| 주차 공급 | 1.15 | 1.12 | 1.04 | 1.18 | 1.14 | 1.13 | 1.04 | 1.24 | 1.01 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 77 | 55 | 81 | 165 | 100 | 160 | 71 | 141 | 119 |
vs 예지안파크뷰 — 망원동의 대안
예지안파크뷰는 망원동 55세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 함성월드빌1차 — 망원동의 대안
함성월드빌1차는 망원동 81세대 단지다.
21·22·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마포더포레스트 — 대흥동의 대안
마포더포레스트는 대흥동 165세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창전쌍용스윗닷홈 — 창전동의 대안
창전쌍용스윗닷홈는 창전동 100세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마포경남아너스빌 — 신수동의 대안
마포경남아너스빌는 신수동 160세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 두영이지안 — 망원동의 대안
두영이지안는 망원동 71세대 단지다.
31·22·25·26·27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마포대림e-편한세상2차 — 용강동의 대안
마포대림e-편한세상2차는 용강동 141세대 단지다.
23·32·33·44평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우림 — 망원동의 대안
우림는 망원동 119세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
질문을 실제 피해 확정으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
좋은 상권·역 접근과 집 안 일조·소음·관리비는 따로 본다.
한 동에서 특정 구획을 오래 쓴 경험과 새 입주민의 현재 등록·이용 권리를 구분한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 애오개역·버스다.
- 생활: 주변 큰 단지 상권이다.
"볕이 잘 안 들어서 어두움", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 실내: 일부 채광·층간음이다.
- 공동생활: 주차 점유·관리비다.
토론[편집]
Q. 경찰서가 가까우면 늦은 귀가도 안전합니까?
A. 기관 근접성과 실제 귀가 조건은 다릅니다.
조명·출입통제·공사·통행·횡단을 확인해 주세요.
Q. 두 대 주차나 지하 연결이 가능합니까?
A. 질문만으로 확정할 수 없습니다.
현재 등록·요금·구획·해당 동 연결·짐 경로를 확인해 주세요.