경사 적은 입구·정류장과 학교 접근, 주차를 따로 볼 주거다. 신한천상다솜은462세대의 단지다.
울주군 범서읍, 1개 동·462세대의 주거단지다. 공급평형은 22·27·29·32·35·41·49·54·63평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
범서읍 천상2길16에 있다.
앞쪽 정류장과 학교·학원·마트·상가 접근을 평가한다.
주변 차량이 많다는 경험도 있어 실제 배차·횡단·장보기·귀가·짐 이동을 따져야 한다.
자연·조경
입구 쪽 경사가 없어 좋다는 경험이다.
단지 전체와 개별 집의 층·향·창·앞 가림·도로·상가 운영 시간에 따른 볕·바람·소리는 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22~63평의 여러 공급평형, 한 동의 개별난방 구성이다. 소형과 대형의 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 322대·세대당0.69대다.
세대수에 비해 부족하다는 경험이 있어 귀가 시간·등록·배정·추가차·방문·차종·통로·출차·현관 연결을 볼 필요가 있다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선과 개별 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·학원 가까움을 평가한다.
현재 배정·교문·차량 횡단·돌봄·학원 동선은 가까움과 별개로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신한천상다솜 | 천상동아 | 삼성 | 천상한라그린피스맨션 | 언양동부주공 | 범서현대3차 | 천상국태그린빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·27·29·32·35·41·49·54·63평 | 23·31·45평 | 22평 | 22·26·27·29·32평 | 21평 | 22·27평 | 20·24평 |
| 대표 평형 | 22평 | 23평 | 22평 | 22평 | 21평 | 22평 | 20평 |
| 세대당 주차 | 0.69대 | 0.94대 | 0.95대 | 0.57대 | 0.73대 | — | 0.73대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.09 | 1998.04 | 1996.08 | 1998.03 | 1999.07 | 1993.12 | 2001.03 |
| 생활권 | 범서읍 | 범서읍 | 언양읍 | 범서읍 | 언양읍 | 범서읍 | 범서읍 |
vs 천상동아 — 평형과 주차의 차이
천상동아는 범서읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·45평 계열이다.
이 단지의 22·27·29·32·35·41·49·54·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 0.69대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성 — 평형과 주차의 차이
삼성는 언양읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 22·27·29·32·35·41·49·54·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 0.69대와 함께 볼 숫자다.
vs 천상한라그린피스맨션 — 평형과 주차의 차이
천상한라그린피스맨션는 범서읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·27·29·32평 계열이다.
이 단지의 22·27·29·32·35·41·49·54·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 0.69대와 함께 볼 숫자다.
vs 언양동부주공 — 평형과 주차의 차이
언양동부주공는 언양읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 22·27·29·32·35·41·49·54·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.69대와 함께 볼 숫자다.
vs 범서현대3차 — 생활권의 차이
범서현대3차는 범서읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27평 계열이다.
이 단지의 22·27·29·32·35·41·49·54·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 천상국태그린빌 — 평형과 주차의 차이
천상국태그린빌는 범서읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24평 계열이다.
이 단지의 22·27·29·32·35·41·49·54·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.69대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
천상 일대 다른 아파트도 주차가 같다는 인상으로 묶지 않아야 한다.
신한천상다솜의322대 등록 규모·실제 동선과 다른 후보 단지의 조건을 각각 볼 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 입구 보행 만족이다
- 정류장 접근 경험이다
- 학교·마트·상가를 평가한다
단점·유의점
- 주차 부족 경험이다
- 주변 차량 횡단을 보아야 한다
- 소형·대형 구조 차이가 있다
토론[편집]
Q. 학교가 가까우면 통학도 안전합니까?
A. 접근 만족과 주변 차량이 많다는 경험은 함께 볼 조건입니다.현재 배정·교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 충분합니까?
A. 세대수 대비 부족하다는 경험입니다.실제 귀가 시간·구획·배정·추가차·통로·출차를 확인하셔야 합니다.