천상 상권과 학교 접근, 주차가 생활의 변수가 되는 단지다. 천상한라그린피스맨션은460세대의 주거다.
울주군 범서읍, 3개 동·460세대의 주거단지다. 공급평형은 22·26·27·29·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
범서읍 천상3길20에 있다.
마트·정류장·주변 상가 접근을 좋게 평가한다.
현재 영업·횡단·배차·환승·귀가 경로는 실제 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
실제 동·층·향·창·앞 가림·도로와 영업 시간에 따라 볕·바람·소리는 다르다.
상권 가까움과 모든 집의 조용함은 같은 뜻이 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·26·27·29·32평, 세 동의 개별난방 구성이다. 오래되어도 관리가 잘된다는 경험이다. 공용 관리 만족과 개별 집의 창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선 상태는 구분해야 한다.
주차
등록 주차는 264대·세대당0.57대다.
여러 경험에서 주차가 어렵고 공간이 협소하다고 언급한다.
늦은 귀가·추가차·방문·차종·통로·출차·짐 이동을 실제 이용과 대조할 필요가 있다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강기·피난·청소·배출·외벽·옥상·급수·점검·수선과 집 내부 교체를 나누어 볼 부분이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·중학교 가까움을 평가한 경험이다.
학교 접근과 현재 배정은 별개이므로 주소·학년·교문·횡단·돌봄 동선을 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 천상한라그린피스맨션 | 천상동아 | 삼성 | 언양동부주공 | 신한천상다솜 | 범서현대3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·26·27·29·32평 | 23·31·45평 | 22평 | 21평 | 22·27·29·32·35·41·49·54·63평 | 22·27평 |
| 대표 평형 | 22평 | 23평 | 22평 | 21평 | 22평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 0.57대 | 0.94대 | 0.95대 | 0.73대 | 0.69대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.03 | 1998.04 | 1996.08 | 1999.07 | 1997.09 | 1993.12 |
| 생활권 | 범서읍 | 범서읍 | 언양읍 | 언양읍 | 범서읍 | 범서읍 |
vs 천상동아 — 평형과 주차의 차이
천상동아는 범서읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·45평 계열이다.
이 단지의 22·26·27·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성 — 평형과 주차의 차이
삼성는 언양읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 22·26·27·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 언양동부주공 — 평형과 주차의 차이
언양동부주공는 언양읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 22·26·27·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 신한천상다솜 — 평형과 주차의 차이
신한천상다솜는 범서읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·29·32·35·41·49·54·63평 계열이다.
이 단지의 22·26·27·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 범서현대3차 — 생활권의 차이
범서현대3차는 범서읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27평 계열이다.
이 단지의 22·26·27·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
천상 일대의 주차가 모두 같다는 인상으로 다른 단지를 묶지 않아야 한다.
이 단지의264대 등록 규모와 실제 동별 이용을 기준으로 비교할 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트·상가 접근을 평가한다
- 정류장 이용 경험이다
- 학교 접근 만족이다
단점·유의점
- 주차 부족 경험이 있다
- 호실별 노후 수선 차이가 있다
- 공용 관리와 내부 상태를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 주차가 어렵습니까?
A. 공간 협소와 주차 어려움을 언급하는 경험이 있습니다.실제 귀가 시간·구획·추가차·통로·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 관리가 좋으면 집 수선은 필요 없습니까?
A. 공용 관리 만족과 집 내부 상태는 별개입니다.창호·급수·배관·단열·누수·난방·보수 이력을 확인하셔야 합니다.