지하2층 주차·학교·상점 접근, 작은 평형의 생활을 평가하는 집이다. 천상국태그린빌은561세대의 주거다.
울주군 범서읍, 2개 동·561세대의 주거단지다. 공급평형은 20·24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주차 경험[편집]
범서읍 천상4길4에 있다.
주변 상가·음식점·버스 접근을 평가한다.
시내와의 거리가 있다는 경험도 있어 실제 배차·환승·횡단·출퇴근 경로를 나누어 보아야 한다.
자연·조경
평지와 조용한 생활을 좋게 평가한다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·도로 운행 시간에 따라 볕·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·24평, 두 동의 개별난방 구성이다. 계단식·복도식이 함께 있다는 경험이 있다. 실제 도면·전용면적·방·수납과 창호·단열·급수·누수·배관·차음·수선을 타입별로 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 410대·세대당0.73대다.
지상·지하2층 주차가 여유롭다는 경험이 반복된다.
전체 비율과 현재 차량 수는 다르므로 실제 등록·배정·추가차·방문·야간 구획·출차·집 연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
정기 방역·청소·관리에 만족한 경험이 있다.
방역 경험을 해충이 절대 없다는 보증으로 바꿀 수는 없으며 현재 일정·공용부 점검·배출·수선으로 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중고 접근을 좋게 평가한다.
주변 학교와 현재 배정·지원 자격은 다르며 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 천상국태그린빌 | 삼성 | 천상한라그린피스맨션 | 언양동부주공 | 신한천상다솜 | 덕신동원 | 유림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·24평 | 22평 | 22·26·27·29·32평 | 21평 | 22·27·29·32·35·41·49·54·63평 | 21·27·29·31평 | 23·31·37평 |
| 대표 평형 | 20평 | 22평 | 22평 | 21평 | 22평 | 21평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.73대 | 0.95대 | 0.57대 | 0.73대 | 0.69대 | 0.64대 | 0.77대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.03 | 1996.08 | 1998.03 | 1999.07 | 1997.09 | 1997.09 | 1998.08 |
| 생활권 | 범서읍 | 언양읍 | 범서읍 | 언양읍 | 범서읍 | 온산읍 | 청량읍 |
vs 삼성 — 평형과 주차의 차이
삼성는 언양읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 20·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 천상한라그린피스맨션 — 평형과 주차의 차이
천상한라그린피스맨션는 범서읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·27·29·32평 계열이다.
이 단지의 20·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 언양동부주공 — 평형과 주차의 차이
언양동부주공는 언양읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 20·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 신한천상다솜 — 평형과 주차의 차이
신한천상다솜는 범서읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·29·32·35·41·49·54·63평 계열이다.
이 단지의 20·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 덕신동원 — 평형과 주차의 차이
덕신동원는 온산읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·27·29·31평 계열이다.
이 단지의 20·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 유림 — 평형과 주차의 차이
유림는 청량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·37평 계열이다.
이 단지의 20·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
등록 주차비율과 거주자의 주차 만족이 다른 사례다.
작은 면적도 복도·계단·방 구성과 집별 수선에 따라 실제 생활 체감이 달라진다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 주차 여유 경험이 반복된다
- 학교·상점·버스 접근을 평가한다
- 방역·청소 관리 만족이 있다
단점·유의점
- 시내까지 이동을 보아야 한다
- 계단식·복도식 타입을 구분해야 한다
- 현재 등록·시설 운영은 별도다
토론[편집]
Q. 주차가 여유롭습니까?
A. 지상·지하2층 주차가 여유롭다는 경험이 반복됩니다.현재 등록 차량·배정·추가차·야간 구획·출차를 확인하시면 좋습니다.
Q. 모든 집이 계단식입니까?
A. 계단식·복도식이 함께 있다는 경험이 있습니다.대상 동·호실의 실제 도면·출입·전용면적·창 배치를 확인하셔야 합니다.