지향초·강신중과 공원, 역 연결·주차 칸. 신정푸른마을4단지는 서울시 양천구 신정로7길 60-7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신정로7길의 푸른마을4단지다.
버스로 신정네거리역 등 철도를 연결하는 생활이다.
출근 때 정체·대기·환승이 길었다는 경험과 현재 배차·전체 통근을 비교한다.
자연·조경
넘은들공원 시야와 온수도시공원 산책·조용함을 좋아한다.
항공기·오토바이 소리와 주변 공사 영향은 실제 동·층·방향·시간별로 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 390세대, 공급 33평대, 지역난방 구성이다. 33평형 여섯 동390세대다. 실제 전용면적·도면·확장·수납·창호·배관·수선 범위를 확인한다. 해충 경험은 해당 집·계절·방역·유입 경로로 확인한다.
주차
주차 안내는 469대, 세대당 1.2대다.
469대·세대당1.2대와 지하 승강기 연결·양끝 지상 보완 만족이 있다.
지하 심야 부족·좁은 칸·기둥 옆 소화전 불편도 있어 실제 차량 크기·등록·방문·충전·출차를 살핀다.
커뮤니티·상가
주변 학원·생활 상권과 공원을 이용한다.
장보기가 아쉽다는 경험과 상권이 괜찮다는 경험이 달라 실제 필요한 점포 영업·경로로 비교한다.
관리와 운영
관리 응대·청결 만족과 지상 흡연 냄새의 지하 유입 경험이 있다.
현재 금연·배출·방역·공용부 보수·환기·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
후문 쪽 지향초·바로 옆 강신중 접근을 좋아한다.
현재 배정·교문·횡단·보육·돌봄·학원 셔틀 대상·시간·귀가를 학생별로 확인한다.
인접 고교도 별도 배정·모집을 따른다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 푸른마을4단지 | 목동금호어울림 | 신정e-편한세상 | 경남아너스빌1차 | 목동삼성래미안2차 | 세양청마루 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신정동 | 목동 | 신정동 | 신정동 | 신정동 | 신정동 |
| 입주·준공 | 2002-08 | 2004-11 | 2004-01 | 2004-06 | 2001-11 | 2006-07 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 32·38·44·49평대 | 23·33·39·42평대 | 32·37·40·36·33평대 | 23·24·27·32·34·42·43평대 | 23·32평대 |
| 주차 공급 | 1.2 | 1.52 | 1.29 | 1.33 | 1.15 | 1.07 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 390 | 371 | 391 | 292 | 353 | 326 |
vs 목동금호어울림 — 목동의 대안
목동금호어울림는 목동 371세대 단지다.
32·38·44·49평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신정e-편한세상 — 신정동의 대안
신정e-편한세상는 신정동 391세대 단지다.
23·33·39·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경남아너스빌1차 — 신정동의 대안
경남아너스빌1차는 신정동 292세대 단지다.
32·37·40·36·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 목동삼성래미안2차 — 신정동의 대안
목동삼성래미안2차는 신정동 353세대 단지다.
23·24·27·32·34·42·43평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세양청마루 — 신정동의 대안
세양청마루는 신정동 326세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
예정 도로·터미널 개발 일정과 실제 공사·개통·운영은 구분하고 현재 우회·배차를 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
초중교·공원을 가까이 두는 생활과 역까지의 버스 이동이 특징이다.
지상 주차 구역이 존재하므로 단지 전체에 차량이 전혀 없다고 표현하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 지향초·강신중 접근이다.
- 여가: 주변 공원 산책이다.
- 동선: 지하 승강기 연결이다.
"지하주차장에 엘리베이터 연결되어 있는것도 장점이에요~", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 역까지 버스·정체다.
- 주차: 칸·소화전·심야 구역이다.
- 환경: 흡연·항공기·방역이다.
토론[편집]
Q. 단지 전체 지상에 차가 없습니까?
A. 양끝 지상 주차 구역이 있다는 설명이 있습니다.
실제 놀이·보행 구역과 차량 진입 경계를 확인하셔야 합니다.
Q. 목동 학원 셔틀을 누구나 탑니까?
A. 학원·과정·시간·노선별 대상이 다릅니다.
현재 신청·정류장·귀가 조건을 확인하셔야 합니다.