넓게 느껴지는 평면과 조경·갈산공원 생활을 좋아하는 신정동 세양청마루다. 목동남로2길60-30의326세대로, 목동 학원 접근과 지하철 환승·항공기 소음을 함께 볼 필요가 있다.
1. 생활 시설과 교통[편집]
주민은 가까운 병원·마트·약국·반찬가게 등과 고척 상권 이용을 장점으로 꼽는다.
주변 상권이 빈약하다고 느낀 의견도 있어 주로 이용할 가게와 밤 운영 시간을 살펴본다.
갈산공원·안양천 산책과 목동남로4길48-6의 갈산도서관도 생활 선택지다.
양천구청역까지 걸어가거나 버스로 여러 철도 노선을 이용한 경험이 있다.
역이 바로 앞인 단지는 아니며, 지선과 환승을 포함해야 한다.
주민의15분·강남1시간 경험은 당시 출발 동선·배차 조건이다.
2. 평면과 주차[편집]
326세대·7개 동, 공급면적 기준 23~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
광폭 베란다와 확장 후 거실·주방의 개방감을 좋아하는 주민이 있다.23평이 더 큰 집처럼 느껴진다는 말은 법적 면적 변화가 아니다.
실제 확장 허가·단열·창호·가구 배치를 살펴본다.
주차350대로 세대당1.07대다.
지상 주차 없이 지하에서 승강기로 연결되는 점이 만족 요소다.
밤9시 전에는 자리가 있었다는 경험과 지하1층 규모 때문에 늦은 주차가 아쉽다는 의견이 함께 있다.
현재 등록 차량과 추가 차량 규정을 확인한다.
3. 학교와 학원 이동[편집]
중·고교 교육 환경에 만족해 이사했다는 주민이 있으며 목동 학원 이용 경험도 있다.
학원가가 가까운 생활권이라는 말과 매일 걸어서 다닐 수 있다는 말은 다르다.
셔틀·버스·보호자 차량을 이용한 경험을 참고해 실제 수강 시간에 이동해 본다.
초등 통학에 대한 아쉬움과 은정초 배정을 묻는 질문은 확정 배정의 근거가 아니다.
초·중·고 각각의 현재 배정·지원 기준과 통학구역을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
롯데캐슬, 목동금호어울림, 푸른마을4단지, 삼정그린뷰, 벽산블루밍2단지, 양천벽산블루밍2단지, 동일하이빌1단지, 신정e-편한세상를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 세양청마루 | 롯데캐슬 | 목동금호어울림 | 푸른마을4단지 | 삼정그린뷰 | 벽산블루밍2단지 | 양천벽산블루밍2단지 | 동일하이빌1단지 | 신정e-편한세상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신정동 | 신정동 | 목동 | 신정동 | 신월동 | 신월동 | 신월동 | 신정동 | 신정동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 22평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 33평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 49평까지 | 49평까지 | 33평까지 | 31평까지 | 37평까지 | 32평까지 | 42평까지 | 42평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~32평 | 22~49평 | 32~49평 | 33~33평 | 22~31평 | 23~37평 | 23~32평 | 33~42평 | 23~42평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.82대 | 세대당 1.52대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.44대 | 세대당 1.29대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2004년 | 2004년 | 2002년 | 2005년 | 2003년 | 2006년 | 2005년 | 2004년 |
vs 롯데캐슬 — 신정동에서 고르는 집
롯데캐슬는 22~49평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신목로12길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.82대다.
vs 목동금호어울림 — 목동에서 고르는 집
목동금호어울림는 32~49평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동중앙서로 37이며, 주차 확보량은 세대당 1.52대다.
vs 푸른마을4단지 — 신정동에서 고르는 집
푸른마을4단지는 33~33평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신정로7길 60-7이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 삼정그린뷰 — 신월동에서 고르는 집
삼정그린뷰는 22~31평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 오목로3길 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 벽산블루밍2단지 — 신월동에서 고르는 집
벽산블루밍2단지는 23~37평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신정로13길 51이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 양천벽산블루밍2단지 — 신월동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 23~32평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 서울시 양천구 월정로9길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 동일하이빌1단지 — 신정동에서 고르는 집
동일하이빌1단지는 33~42평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신정로11길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.44대다.
vs 신정e-편한세상 — 신정동에서 고르는 집
신정e-편한세상는 23~42평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신정로13길 38이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 신구로선·차량기지 이전·2호선 직결 기대는 현재 운행 시설과 구분한다.
확정을 바라는 댓글만으로 사업 완료나 강남 직결을 설명하지 않는다.
6. 주민 평가[편집]
청결·조경·관리와 넓은 실내에 대한 만족이 있다.
반면 일부 라인 누수, 곰팡이·창문 사용 불편을 겪었다는 원문도 있어 보수·재발 여부를 확인한다.2021년 항공기 소음,2017~2026년 층간소음 경험과 조용했다는 경험이 함께 있다.
동네가 한적하다는 평가가 비행기·이웃 소리가 없음을 뜻하지 않는다.
7. 생활 메모[편집]
항공기가 지나는 시간의 소리를 창문 개폐 상태로 비교한다.
비 온 뒤 창가·천장·배관 주변과 수리 기록을 보고, 밤에 주차장에서 집까지의 연결도 확인한다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 목동 학원가를 걸어서 다니나요?
A. 도보로는 멀어 셔틀·대중교통·보호자 차량을 이용했다는 경험이 있습니다.
실제 학원과 시간대의 교통을 확인해 주세요.
Q. 지상 주차가 없으면 주차도 편한가요?
A. 지하 연결 만족과 늦은 시간 자리 부족 의견이 함께 있습니다.
세대당1.07대의 확보량과 현재 차량 등록·귀가 시간 공간을 확인해 주세요.