신월 학교·넓은 평면·공원과 항공기 소리를 평가한92세대2단지. 신월코아루2단지는 서울시 양천구 남부순환로56길 15의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2019~2021년 전철 접근 불편·도로를 통한 목동·공항·마곡 접근을 평가했다.현재 배차·환승·역 출입구·횡단·통행 시간을 확인해야 한다.
자연·조경
2019~2025년 공원·쾌적함·계절 만족과 항공기 소음이 반복된다.닫힌 창 차음 경험과 열린 창·운항 시간의 실제 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 92세대, 공급 25·27·32평대, 개별난방 구성이다. 25~32평 구성이다.2025년 넓은 평면 만족을 실제 타입·도면·수납·가구·창호·단열·급수·누수·난방·보수와 대조해야 한다.
주차
주차 안내는 106대, 세대당 1.15대다.
현재 차수별 등록·방문·야간 구획·차종·통로·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 공원·편의시설과 주민 공용부의 실제 권리·개방·운영을 구분해야 한다.
비교 대상 동일하이빌2단지와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2019년 냉방설비·지원 전언은 현재 소음대책 구역·대상·지원 규정으로 확인해야 한다.실제 수선·승강기·청소·배출·관리 고지를 함께 봐야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2025년 초중학교 근접·주변 환경 평가는 실제 배정·교문·횡단·돌봄·밤 귀가와 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신월코아루2단지 | 정은스카이빌1차 | 신월코아루1단지 | 목동노블레스 | 신월미소지움2차 | 방주기픈샘2차 | 삼익플라주2차 | 동원로데오 | 수산팰리스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신월동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 신월동 | 신정동 | 목동 |
| 입주·연식 | 2010.02 | 2006.02 | 2009.01 | 2007.06 | 2005.09 | 2007.12 | 2006.08 | 2006.02 | 2005.03 |
| 평형 선택 | 25·27·32평 | 20·25·26·30·32평 | 32평 | 26·24·31·23·25평 | 24·33평 | 25·32평 | 27·30·31·26평 | 24·26·30·31평 | 26·29·31평 |
| 세대당 주차 | 1.15대 | 1.08대 | 1.16대 | 1.01대 | 1.09대 | 1.07대 | 1.06대 | 1.1대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 92세대 | 61세대 | 120세대 | 91세대 | 99세대 | 88세대 | 62세대 | 74세대 | 58세대 |
| 동 구성 | 3개 동 | 1개 동 | 3개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 |
vs 정은스카이빌1차 — 신월동의 대안
정은스카이빌1차는 61세대·20·25·26·30·32평·2006.02 구성이다.
본 단지의 92세대·25·27·32평·2010.02와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.15대와 1.08대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 신월코아루1단지 — 신월동의 대안
신월코아루1단지는 120세대·32평·2009.01 구성이다.
본 단지의 92세대·25·27·32평·2010.02와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.15대와 1.16대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 목동노블레스 — 목동의 대안
목동노블레스는 91세대·26·24·31·23·25평·2007.06 구성이다.
본 단지의 92세대·25·27·32평·2010.02와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.15대와 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 신월미소지움2차 — 신월동의 대안
신월미소지움2차는 99세대·24·33평·2005.09 구성이다.
본 단지의 92세대·25·27·32평·2010.02와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.15대와 1.09대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 방주기픈샘2차 — 신월동의 대안
방주기픈샘2차는 88세대·25·32평·2007.12 구성이다.
본 단지의 92세대·25·27·32평·2010.02와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.15대와 1.07대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 삼익플라주2차 — 신월동의 대안
삼익플라주2차는 62세대·27·30·31·26평·2006.08 구성이다.
본 단지의 92세대·25·27·32평·2010.02와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.15대와 1.06대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 동원로데오 — 신정동의 대안
동원로데오는 74세대·24·26·30·31평·2006.02 구성이다.
본 단지의 92세대·25·27·32평·2010.02와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.15대와 1.1대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 수산팰리스 — 목동의 대안
수산팰리스는 58세대·26·29·31평·2005.03 구성이다.
본 단지의 92세대·25·27·32평·2010.02와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.15대와 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원·학교·집 구조 장점과 항공기 소리·현재 지원·전철 환승을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공원 접근 경험: 공원 접근 경험
- 넓은 평면: 넓은 평면
- 학교 근접 경험: 학교 근접 경험
단점·유의점
- 항공기 소리: 항공기 소리
- 전철 접근 제약: 전철 접근 제약
- 지원 대상 확인: 지원 대상 확인
토론[편집]
Q. 창을 닫으면 항공기 소리가 안 들립니까?
A. 2019~2020년 특정 집의 덜 신경 쓰였다는 경험입니다.대상 창·층·향·운항 시간별 실내 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 냉방 지원을 받습니까?
A. 2019년 주민 전언입니다.현재 대책 구역·대상 세대·지원 조건·신청을 확인하셔야 합니다.