호수공원과 볕, 항공기·생활 소리와 복도 창을 볼 집이다. 신월동 성원은170세대의 단지다.
양천구 신월동, 1개 동·170세대의 주거단지다. 공급평형은 25·33·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 경험[편집]
신월동 곰달래로2길16에 있다.
가까운 버스정류장·마트와 차량 이동을 평가하지만 지하철 보행 거리는 아쉽다는 경험이다.
현재 출입구·횡단·배차·환승·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
서서울호수공원 산책·일부 집의 경관과 볕을 평가한다.
저층 놀이터 쪽 소리·반대편 주말 분리배출 소리·항공기 소리 경험은 층·향·창·시간대별로 나눠 볼 부분이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·33·35평 한 동의 개별난방 구성이다.
복도식 중간 집의 작은방 창이 복도와 접해 신경 쓰인다는 경험이 있어 끝집과 중간 집의 도면·시선·환기·차음·창호·단열·급수·누수·보수를 비교해야 한다.
주차
등록 주차는145대·세대당0.85대다.
관리·주차 만족 경험과 현재 구획·배정·등록·추가차·방문·차종·야간 회차·출차 운영은 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 청소·관리 만족은 당시 경험이다.
실제 출입·승강기·피난·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 성원 | 목동현대1차 | 쌍용 | 금용 | 태형 | 목동성원(763-1) | 해주 | 극동늘푸른 | 궁전 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·33·35평 | 23·33평 | 30평 | 24·34·46평 | 21·24·33·35·46평 | 24·33·42평 | 22·30·32평 | 27·33·43평 | 25·32·35평 |
| 대표 평형 | 25평 | 23평 | 30평 | 24평 | 24평 | 24평 | 22평 | 27평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 0.85대 | 0.82대 | 1.0대 | 1.17대 | 1.16대 | 1.17대 | 1.01대 | 1.02대 | 0.95대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.12 | 1997.12 | 1992.11 | 1998.02 | 1998.07 | 2000.06 | 2001.11 | 1998.10 | 1999.01 |
| 생활권 | 신월동 | 목동 | 신정동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 목동 | 신월동 |
vs 목동현대1차 — 평형과 주차의 차이
목동현대1차는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 25·33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.82대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 쌍용 — 평형과 주차의 차이
쌍용는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 25·33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 금용 — 평형과 주차의 차이
금용는 신월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·46평 계열이다.
이 단지의 25·33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 태형 — 평형과 주차의 차이
태형는 신월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·33·35·46평 계열이다.
이 단지의 25·33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 목동성원(763-1) — 평형과 주차의 차이
목동성원(763-1)는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·42평 계열이다.
이 단지의 25·33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 해주 — 평형과 주차의 차이
해주는 신월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30·32평 계열이다.
이 단지의 25·33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 극동늘푸른 — 평형과 주차의 차이
극동늘푸른는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33·43평 계열이다.
이 단지의 25·33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 궁전 — 평형과 주차의 차이
궁전는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·35평 계열이다.
이 단지의 25·33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
과거 주변 교통·철도 기대를 현재 개통 사실로 정하지 않아야 한다.
신월동170세대의 실제 층·향·복도 창과 항공기 소리를 함께 살펴야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 호수공원 산책이다
- 볕·일부 조망 경험이다
- 버스·마트 접근이다
단점·유의점
- 항공기 소리다
- 저층 생활 소리다
- 복도 창 시선 차이다
토론[편집]
Q. 모든 집에서 호수공원이 보입니까?
A. 특정 층·향의 경관 경험입니다.
실제 창·층·앞 가림과 놀이터·분리배출·항공기 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 끝집과 중간 집의 차이는 무엇입니까?
A. 복도 쪽 작은방 창의 시선·환기 경험이 있습니다.
실제 도면·창 방향·통행·차음·단열과 내부 수선 상태를 대조하셔야 합니다.