일부 동향 고층 시야·관리·상시 배출·지하 연결·주차를 평가한106세대 주거다.태형은21~46평 집과 층간소음·방역 변화·복도 시선을 비교할 단지다.
양천구 신월동, 1개 동·106세대의 주거단지다. 공급평형은 21·24·33·35·46평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
신월동 곰달래로5길37에 있다.실제 목적지별 역 출입구·보행·횡단·정류장·배차·환승·상가 영업·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2021년 동향 고층의 열린 여의도 쪽 시야·후문 조경을 좋게 평가했다.실제 층·향·가림·창·일조·복도 활동과 시간대별 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·24·33·35·46평·개별난방이다.2021년 중문을 닫으면 소리가 적다는 의견과2024년 층간소음에 취약하다는 경험·생각보다 힘들지 않다는 평가가 있다.1998년 사용승인 집의 도면·수납·가구·창호·급수·누수·난방·보수·차음을 확인해야 한다.
주차
124대,세대당1.16대다.2018년 지하2개 층·넓은 타입 추가차 경험과2021년 늦은 자리·지하 승강기 연결 만족이 있다.현재 지정·등록·추가차·차종·방문·야간 구획·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년 관리·상시 배출 만족과2024년 과거보다 바퀴벌레가 덜 보인다는 경험이 있다.방역의 원인을 추정으로 확정하지 않고 현재 일정·유입 경로·출입·배출·공용부 수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교별 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 태형 | 세아쎄닛빌(주상복합) | 성원 | 금용 | 목동성원(763-1) | 해주 | 극동늘푸른 | 궁전 | 우당 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·24·33·35·46평 | 24·30평 | 25·33·35평 | 24·34·46평 | 24·33·42평 | 22·30·32평 | 27·33·43평 | 25·32·35평 | 24·34·46평 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 | 25평 | 24평 | 24평 | 22평 | 27평 | 25평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.16대 | 1.0대 | 0.85대 | 1.17대 | 1.17대 | 1.01대 | 1.02대 | 0.95대 | 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.07 | 2002.04 | 1996.12 | 1998.02 | 2000.06 | 2001.11 | 1998.10 | 1999.01 | 1997.09 |
| 생활권 | 신월동 | 신월동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 |
vs 세아쎄닛빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
세아쎄닛빌(주상복합)는 신월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30평 계열이다.
이 단지의 21·24·33·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·35평 계열이다.
이 단지의 21·24·33·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 금용 — 평형과 주차의 차이
금용는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·46평 계열이다.
이 단지의 21·24·33·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 목동성원(763-1) — 평형과 주차의 차이
목동성원(763-1)는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·42평 계열이다.
이 단지의 21·24·33·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 해주 — 평형과 주차의 차이
해주는 신월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30·32평 계열이다.
이 단지의 21·24·33·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 극동늘푸른 — 평형과 주차의 차이
극동늘푸른는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33·43평 계열이다.
이 단지의 21·24·33·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 궁전 — 평형과 주차의 차이
궁전는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·35평 계열이다.
이 단지의 21·24·33·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 우당 — 평형과 주차의 차이
우당는 신월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·46평 계열이다.
이 단지의 21·24·33·35·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1개 동이다.같은 단지 안에서도 소음·방역 경험이 다르므로 대상 집과 현재 운영을 기준으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 고층 시야
- 지하 승강기 연결
- 주차 만족 경험
- 관리·배출 경험
단점·유의점
- 층간소음 경험 차이
- 과거 벌레
- 복도·중문 조건
- 노후 수선
토론[편집]
Q. 큰 타입이면 지금도2대 주차합니까?
A. 2018년 경험과 현재 권리는 다를 수 있습니다.현재 면적별 등록·추가차·지정·요금·출차 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 소독 후 벌레가 완전히 없어졌습니까?
A. 2024년 덜 보인다는 개인 경험입니다.현재 대상 집의 유입 경로·방역·배수·실제 점검 기록을 확인하셔야 합니다.