뒤편 산·산책·주변 상권 변화와 역 환승·비행기 소리·주차 부족을 볼 단지다. 신월대주파크빌은 남부순환로85길16에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 편의점·주변 새 아파트 생활권·상가 증가를 좋아했다.
지하철역은 마을버스를 이용해야 한다는 불편이다.
현재 영업·노선·배차·환승·횡단·실제 목적지 경로를 살펴야 한다.
인접 아파트 시설은 공동 소유·이용 여부를 별도 확인해야 한다.
자연·조경
뒤편 산·공원·거실 풍경·산책을 좋아했고 모기·비행기 소리도 언급된다.
실제 동·층·방향·앞 건물·일조·산책 출입·야간 조명·창문 개폐·항공기 통과 시간대 소리를 구별해야 한다.
산 인접을 공기질 보장으로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
189세대·3개 동, 공급면적 기준 23~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
작은 타입이 넓게 느껴진다는 경험이다.
해당 도면·전용면적·방·수납·창호·단열·환기·급배수·방수·차음·수리 기록을 살펴야 한다.
조망 만족이 모든 집의 방향·일조를 보장하지 않는다.
주차
최근 주차가 어렵다는 경험과 자리 여유 질문이 있다.
현재 등록·야간 빈자리·방문차·진입·회차·승하차·승강기 연결·보행을 확인해야 한다.
세대당 수치만으로 실제 배정과 빈자리를 확정하지 않는다.
관리와 공용 시설
관리 상태·낮은 비용 체감을 좋아했다.
비행기 소음 관련 냉방기·비용 지원 전언은 현재 대상 주소·요건·신청·기간 확인 없이 모든 세대의 혜택으로 안내하지 않는다.
공용 점검·방수·배관·승강기·배출·장기수선·명세도 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
신남초 접근 경험과 초·중 배정 질문이 있다.
현재 배정 고시·통학구역·학교 출입구·횡단·차량 교차·보육·학원을 확인해야 한다.
과거 경험과 학군 홍보만으로 학교를 확정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
세아쎄닛빌(주상복합), 목동성원(763-1), 신정대성유니드1차, 신월대방샤인힐, 신월보람쉬움2차, 세종그랑시아, 목동우성3차, 벽산블루밍1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 신월대주파크빌 | 세아쎄닛빌(주상복합) | 목동성원(763-1) | 신정대성유니드1차 | 신월대방샤인힐 | 신월보람쉬움2차 | 세종그랑시아 | 목동우성3차 | 벽산블루밍1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신정동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신정동 | 신월동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 26평부터 | 27평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 30평까지 | 42평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 42평까지 | 43평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~33평 | 24~30평 | 24~42평 | 23~31평 | 22~31평 | 23~32평 | 26~42평 | 27~43평 | 23~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.96대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.17대 | 세대당 0.85대 | 세대당 0.99대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.19대 | 세대당 0.97대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2002년 | 2000년 | 2004년 | 2003년 | 2005년 | 2003년 | 1999년 | 2003년 |
vs 세아쎄닛빌(주상복합) — 신월동에서 고르는 집
세아쎄닛빌(주상복합)는 24~30평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 남부순환로 569이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 목동성원(763-1) — 목동에서 고르는 집
목동성원(763-1)는 24~42평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동중앙로 67이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 신정대성유니드1차 — 신정동에서 고르는 집
신정대성유니드1차는 23~31평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 중앙로29길 102이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 신월대방샤인힐 — 신월동에서 고르는 집
신월대방샤인힐는 22~31평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신월로9길 37이며, 주차 확보량은 세대당 0.99대다.
vs 신월보람쉬움2차 — 신월동에서 고르는 집
신월보람쉬움2차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 오목로1길 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 세종그랑시아 — 목동에서 고르는 집
세종그랑시아는 26~42평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동중앙남로3가길 59이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 목동우성3차 — 신정동에서 고르는 집
목동우성3차는 27~43평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동남로4길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 벽산블루밍1단지 — 신월동에서 고르는 집
벽산블루밍1단지는 23~32평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신정로13길 50이며, 주차 확보량은 세대당 0.97대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2018~2021년 주변 뉴타운·터미널 개발 기대는 당시 전망이다.
공식 사업 구역·단계·준공을 확인 없이 완료나 확정 수익으로 쓰지 않는다.
최근 생활·주차 조건은 별도로 봐야 한다.
6. 여담[편집]
역에서 멀어도 산이 보이는 생활을 좋아한 경험이다.
자연환경·상권 변화와 매일의 환승·항공기 소리를 함께 비교할 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 산·공원: 풍경·산책·생활 만족이다.
- 집·관리: 넓은 느낌·관리 상태를 좋아했다.
단점·유의점
- 교통·소리: 역 환승·항공기 통과를 봐야 한다.
- 주차·배정: 현재 빈자리와 학교 고시 확인이 필요하다.
토론[편집]
Q. 초등학교와 중학교는 어디로 배정되나요?
A. 신남초 경험은 있지만 현재 배정을 보장하지는 않습니다.
해당 주소의 최신 통학구역·학교 출입구·실제 통학로를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차와 비행기 소리는 어떤가요?
A. 주차 어려움과 항공기 소음 경험이 있습니다.
귀가 시간 빈자리·등록·창문 개폐별 소리를 확인하시고 지원 혜택은 현재 대상·요건을 별도로 확인하시는 것이 좋습니다.