응암·새절 생활권에서 조용함·채광을 좋아하는 단지다. 신사홍익은 깨끗한 관리·주차 만족과 언덕·연식·실내 공사를 살펴야 한다.
은평구 신사동, 1개 동·114세대의 주거단지다. 공급평형은 24·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
가좌로 342에 자리한다.
응암·새절역 방향 이동은 실제 출입구·역 문·언덕·정류장·배차·귀가로 확인해야 한다.
자연·조경
조용함·채광·여름과 겨울 온도 만족 경험이 있다.
실제 층·향·앞 건물·열린 창·우천 경사를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·34평 개별난방 구성이다.
실내 공사가 잦다는 자료와 실제 수리 범위·창호·단열·누수·배관·공사 시간·이웃 소리를 확인해야 한다.
층간소음 질문을 경험 답으로 쓰지 않는다.
주차
120대, 세대당 1.05대다.
넉넉하고 편했다는 의견과 현재 등록·귀가·차종·회전·구획·연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗한 관리·친절한 경비 자료가 있다.
현재 청소·배출·보수·한 동 공용비를 확인해야 한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신사홍익 | 라이프씨티 | 동익파크 | 삼익 | 뉴신사신성 | 신사성원 | DMC청구 | 대호프라자 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·34평 | 25·30·31평 | 30·31·59평 | 30·31평 | 32평 | 29·33평 | 24·32·48평 | 18·26·31·32·42평 |
| 대표 평형 | 34평 | 31평 | 31평 | 31평 | 32평 | 29평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.05대 | — | 0.81대 | — | 0.67대 | 1.09대 | 1.15대 | 1.58대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.12 | 1991.11 | 1991.09 | 1992.03 | 1993.11 | 2000.04 | 2000.03 | 2000.09 |
| 생활권 | 신사동 | 갈현동 | 구산동 | 불광동 | 신사동 | 신사동 | 수색동 | 불광동 |
vs 라이프씨티 — 생활권의 차이
라이프씨티는 갈현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·31평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동익파크 — 평형과 주차의 차이
동익파크는 구산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·59평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익 — 생활권의 차이
삼익는 불광동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 뉴신사신성 — 평형과 주차의 차이
뉴신사신성는 신사동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 신사성원 — 평형과 주차의 차이
신사성원는 신사동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC청구 — 평형과 주차의 차이
DMC청구는 수색동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·48평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 대호프라자 — 평형과 주차의 차이
대호프라자는 불광동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·26·31·32·42평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.58대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
114세대 1개 동, 1995년 입주 기록이다.
동명이인 홍익 단지와 구분해 신사동 위치·실제 경사·주차로 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용한 분위기
- 채광·온도 만족
- 주차 편의 경험
- 깨끗한 관리
단점·유의점
- 진입 언덕
- 실내 공사 자료
- 창호·배관 연식
- 역별 보행 확인
토론[편집]
Q. 주차 편하면 언덕도 불편하지 않습니까?
A. 차량 자리와 보행은 다릅니다.
실제 비·눈·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 방음 질문만 있으면 조용합니까?
A. 질문은 답이 아닙니다.
실제 방·이웃·생활 시간에 확인하셔야 합니다.