호원116세대, 초등 통학과 지하 짐 동선. 호원풍림는 경기도 의정부시 백석로 30의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
백석로30의 호원동 풍림이다.
범골역·회룡역·의정부역·호원IC 접근 만족과 실제 출입구·역 출구·배차·환승·횡단·출근시간을 본다.
자연·조경
하천 산책로·조용한 주택가·햇빛·조경 만족이다.
실제 동·층·향·가림·창호·밤길·하천 진입·장마철 이용을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 116세대, 공급 24·32·44평대, 개별난방 구성이다. 24·32·44평대다.24평 방3·욕실1,32평 방3·욕실2,44평 방4·욕실2 안내를 실제 전용·도면·수납·창호·보일러·결로·배관·누수·수리로 맞춘다.
주차
주차 안내는 127대, 세대당 1.09대다.
127대·1.09대다.
지하 주차 여유 만족과 지상 자리가 적고 지하에서1층으로 승강기 연결이 없어 장보기가 불편하다는 경험이다.
현재 동별 계단·연결·짐·유아차·등록·귀가·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·백화점·공원·관공서 접근 만족이다.
실제 영업·짐 보행·경사·대중교통 경로와 입주민 전용공간을 구분한다.
관리와 운영
경비·관리 만족과 공동현관을 정비했으면 좋겠다는2021년 의견이다.
실제 출입통제·승강기·배관·방수·청소·배출·수선·고지서를 확인한다.
과거 연결 리모델링 희망을 완료 사실로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
호동초가 가깝고 길을 건너지 않고 보냈다는 경험이 반복된다.
실제 배정·학교 문·출입구·차량 통행·등하교 시간·학원 귀가를 확인하며 모든 경로의 무횡단·안전을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 풍림 | 금용 | 호원흥화브라운빌 | 신도6-1차 | 푸른마을 | 신도3차 | 호원하늘빛 | 롯데 | 유원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 호원동 | 가능동 | 호원동 | 호원동 | 호원동 | 의정부동 | 호원동 | 호원동 | 호원동 |
| 입주·준공 | 2000-07 | 1996-05 | 2002-12 | 1997-10 | 1998-09 | 1995-11 | 1996-09 | 1999-01 | 1996-02 |
| 주택형 선택 | 24·32·44평대 | 25·32평대 | 35평대 | 27·33평대 | 24·32평대 | 25·32평대 | 27·32평대 | 23·33·41평대 | 26·32·38평대 |
| 주차 공급 | 1.09 | 0.75 | 1.05 | 0.94 | 1.03 | 0.78 | 0.84 | 1.01 | 1.12 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 116 | 150 | 160 | 93 | 126 | 197 | 147 | 146 | 178 |
vs 금용 — 가능동의 대안
금용는 가능동 150세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호원흥화브라운빌 — 호원동의 대안
호원흥화브라운빌는 호원동 160세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신도6-1차 — 호원동의 대안
신도6-1차는 호원동 93세대 단지다.
27·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 푸른마을 — 호원동의 대안
푸른마을는 호원동 126세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신도3차 — 의정부동의 대안
신도3차는 의정부동 197세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호원하늘빛 — 호원동의 대안
호원하늘빛는 호원동 147세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 롯데 — 호원동의 대안
롯데는 호원동 146세대 단지다.
23·33·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유원 — 호원동의 대안
유원는 호원동 178세대 단지다.
26·32·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주차 자리가 넉넉하다는 만족과 지하에서 짐을 들고 올라오는 불편은 양립한다.
주차 대수보다 가족의 장보기·유아차·보행 지원을 실제 동선으로 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 학교: 가까운 호동초다.
- 교통: 범골역·회룡역 접근이다.
"주차장에서 1층까지 엘리베이터 없어서 장보고 옮기기가 힘듬", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 지하 승강기 연결 불편이다.
- 공용부: 옛 현관 정비 요구다.
토론[편집]
Q. 지하 주차가 넓으면 장보기도 편합니까?
A. 자리와 보행 연결은 별도입니다.
현재 동별 계단·승강기·짐·유아차 경로를 확인해 주세요.
Q. 초등학교가 붙으면 배정도 고정입니까?
A. 근접성과 배정은 다릅니다.
최신 통학구역·학교 문·실제 통학 경로를 확인해 주세요.