학교·숲과 작은 단지의 관리, 실제 교통 경로를 볼 집이다. 신림서초는109세대의 단지다.
관악구 신림동, 1개 동·109세대의 주거단지다. 공급평형은 23·29·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
신림동 호암로16길5에 있다.
도서관·우체국·마트 접근과 과거 역 이동·소아과 접근 아쉬움이 있다.
옛 철도 개통 기대를 현재 운행으로 정하지 말고 실제 출입구·배차·횡단·귀가를 살펴야 한다.
자연·조경
뒤쪽 유아숲·등산 접근과 공기가 좋게 느껴졌다는 경험이다.
객관적 환경 수치가 아니며 실제 진입·경사·조명·층·향·창·도로 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·29·32평 한 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는111대·세대당1.01대다.
주차 공간 만족이 있지만 현재 배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차는 별도 조건이다.
커뮤니티·상가
관리와 매일 배출 편의에 만족한 경험이다.
현재 운영 시간·출입·승강기·피난·청소·외벽·옥상·공용 설비·수선과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·유치원·어린이집 접근을 평가한다.
신우초 통학에 횡단보도가 없었다는 경험도 있으나 현재 배정·교문·출입·돌봄·실제 경로를 별도로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신림서초 | 관악우정하이비젼1단지 | 예성그린캐슬1차 | 무학 | 제창그로힐 | 부미아띠랑스힐 | 은천1단지 | 갑을 | 초원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·29·32평 | 28·33평 | 23·26·28·31평 | 25·32·34·35평 | 21·22·29·31·32평 | 30평 | 32평 | 24·30·32평 | 25평 |
| 대표 평형 | 29평 | 33평 | 31평 | 25평 | 31평 | 30평 | 32평 | 30평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.12대 | 1.09대 | 0.8대 | 1.04대 | 1.13대 | 1.17대 | 0.98대 | 0.56대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.09 | 2004.06 | 2003.01 | 1998.09 | 2004.01 | 2002.11 | 2001.06 | 1998.09 | 1999.07 |
| 생활권 | 신림동 | 신림동 | 남현동 | 봉천동 | 신림동 | 봉천동 | 봉천동 | 봉천동 | 신림동 |
vs 관악우정하이비젼1단지 — 평형과 주차의 차이
관악우정하이비젼1단지는 신림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 23·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 예성그린캐슬1차 — 평형과 주차의 차이
예성그린캐슬1차는 남현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·28·31평 계열이다.
이 단지의 23·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 무학 — 평형과 주차의 차이
무학는 봉천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·34·35평 계열이다.
이 단지의 23·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 제창그로힐 — 평형과 주차의 차이
제창그로힐는 신림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·29·31·32평 계열이다.
이 단지의 23·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 부미아띠랑스힐 — 평형과 주차의 차이
부미아띠랑스힐는 봉천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 23·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 은천1단지 — 평형과 주차의 차이
은천1단지는 봉천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 23·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 갑을 — 평형과 주차의 차이
갑을는 봉천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·32평 계열이다.
이 단지의 23·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 초원 — 평형과 주차의 차이
초원는 신림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 23·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.56대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
서초라는 이름과 달리 주소는 관악구 신림동이다.
호암로16길5·109세대의 실제 집과 현재 교통·교육 경로를 기준으로 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·유치원 접근이다
- 숲·도서관 이용 경험이다
- 관리·배출 만족이다
단점·유의점
- 현재 교통 경로를 보아야 한다
- 소아과 접근 아쉬움이다
- 호실별 수선 차이가 있다
토론[편집]
Q. 서초구에 있는 단지입니까?
A. 단지 이름과 행정구역은 다릅니다.주소는관악구 신림동 호암로16길5입니다.실제 동·호실을 대조하셔야 합니다.
Q. 학교가 가까우면 배정됩니까?
A. 학교 접근과 현재 배정은 다릅니다.주소·학년의 배정 기준과 교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.