관악산 방향 풍경·넓은 구조와 버스·차량 접근, 언덕·입구·주차 차이를 볼 단지다. 시흥SM엘루이는 시흥대로37길20에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 버스·차량·상업시설 접근을 좋아했지만 대중교통·점포 거리·찾기 어려운 입구가 아쉽다는 의견도 있다.
현재 영업·노선·배차·경사·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
관악산 방향의 트인 풍경·야경·햇빛·조용함을 좋아했다.
실제 층·방향·앞 건물·채광·창문 개방 때 소리·보행을 구별해야 한다.
인근 치안시설이 현재 안전을 보장하지는 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
82세대·1개 동, 공급면적 기준 27~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 타입의 확장·주방 창·수납·넓은 체감·따뜻함을 좋아했다.
실제 도면·전용면적·확장·창호·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
과거 층간소음 불편을 덜 느낀 경험은 모든 집의 방음을 보장하지 않는다.
주차
여유를 좋아한 의견과 부족하다는 경험이 함께 있다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·보행·지하 승강기 연결을 확인해야 한다.
연결을 묻는 질문은 실제 연결의 근거가 아니다.
관리와 공용 시설
놀이 공간·집의 마감을 좋아했다.
현재 놀이시설 점검·출입·승강기·청결·보수·장기수선·관리비 명세·분리배출 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
현재 학교 배정·실제 통학로·경사·횡단·차량 교차와 학원 운행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
백운한비치Ⅱ를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | SM엘루이 | 백운한비치Ⅱ |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 시흥동 | 시흥동 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~32평 | 22~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2012년 | 2008년 |
vs 백운한비치Ⅱ — 시흥동에서 고르는 집
백운한비치Ⅱ는 22~32평 구성이어서 이 단지의 27~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 금천구 금하로23길 52이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2019~2022년 철도·병원·인접 상가 재개발 기대는 당시 전언이다. 현재 공식 노선·사업 범위·인가·공사·개통·운영과 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
외져 보이는 입구와 높은 지대의 풍경이 함께 언급된다.
손님이 인접 단지 출입구로 혼동한 경험이 있어 실제 진입 경로를 구별할 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 구조·풍경: 넓은 집·주방·관악산 방향의 만족이다.
- 조용함·차량: 생활·차량 접근을 좋아했다.
단점·유의점
- 입구·교통: 경사·대중교통·점포 거리를 봐야 한다.
- 주차·운영: 실제 빈자리·연결·비용을 확인해야 한다.
같은 지역의 e편한세상독산더타워(주상복합)와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 주차는 편한가요?
A. 여유를 좋아한 의견과 부족하다는 경험이 함께 있습니다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·지하 연결·보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 대중교통이 편한가요?
A. 버스 접근을 좋아했지만 불편하다는 의견도 있습니다.
현재 정류장·배차·경사·환승과 실제 목적지까지 이동을 확인하시는 것이 좋습니다.