청계천·동묘·동대문 생활, 새벽시장과 오래된 집. 숭인(주상복합)는 서울시 종로구 청계천로 391의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
청계천로391의 숭인상가아파트 주상복합이다.
숭인동 다른 아파트와 구분한다.
주변1·2·6호선과 버스·동묘시장·동대문 상권을 이용한다.
역별 실제 출입구·횡단·개찰·배차·환승·업무 동선을 비교한다.
자연·조경
청계천 앞 산책·시장 접근을 좋아한다.
새벽 도매시장·오토바이·차량 소리와 실제 층·방향·가림·햇빛·창호·상가 영업·밤 보행을 함께 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 109세대, 공급 22·24·28·32·43·27·21평대, 개별난방 구성이다. 21~43평대 여러 타입 한 동109세대다. 집을 전체 수선해 들어왔다는 경험과 실제 도면·전용면적·수납·가전·창호·단열·급배수·욕실·개별난방·거실 보일러 상태를 비교한다.
주차
건물의 주거·상가별 실제 주차 배정·등록·추가요금·방문·차량 제원·구획·야간 이용·짐 하역·출차를 확인한다.
주변 시장 도로의 정차와 주거 전용 권한은 다르다.
커뮤니티·상가
마트·시장·병원·학원·동대문 의류 업무 접근을 좋아한다.
현재 영업·시간·배송·보행·상가와 주거 출입·분리수거·공용시설을 구분한다.
같은 숭인동의 종로청계힐스테이트는288세대여서109세대 오래된 상가아파트와 집 크기·공용부·학교·시장 이동을 달리 비교할 선택이다.
관리와 운영
오랜 거주자의 바퀴벌레·방제 불편과 보일러 고장 경험이 있다.
현재 공용부·세대 방제·배관 틈·누수·환기·냄새·청소·승강기·민원·공용부 수선·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학생별 학교 배정·교문·거리·횡단·시장 차량·돌봄·학원 수강·새벽과 저녁 귀가를 확인한다.
의류 업무에 편한 위치와 자녀 통학 조건은 별개다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
오래됐다는 이유로 재건축·이주·새 아파트 공급을 확정하지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
동대문 의류 일을 하며 편했다는 경험이 구체적이다.
새벽 업무 생활에는 가까워도 조용한 밤을 원한다면 시장 소리·차량·창호를 직접 볼 만하다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 동묘·동대문 상권이다.
- 교통: 여러 철도·버스다.
- 환경: 청계천 앞이다.
"역이랑 까워서 좋지만 새벽도매시장 근처라서 어수선하고 시끄러운게 단점", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 새벽시장·차량이다.
- 관리: 방제·노후 설비다.
- 정비: 기대와 현재 절차다.
토론[편집]
Q. 재건축이 확정됐습니까?
A. 과거 기대·질문과 확정은 다릅니다.
현재 구역·조합·인가·이주·사업비 자료를 확인해 주세요.
Q. 시장 가까우면 밤에도 조용합니까?
A. 새벽 도매시장 소리 경험이 있습니다.
실제 영업·차량·창 방향·창호·시간대·귀가 동선을 확인해 주세요.