서호천·벚꽃과 수납, 이목동2단지의 집. 수원장안STX-KAN2단지는 경기도 수원시 장안구 장안로385번길 95의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
고속도로·경수대로·좌석버스를 이용한다.
사당까지30분이라는 경험을 고정 시간으로 쓰지 않으며 실제 대기·정체·환승을 포함해 본다.
자연·조경
서호천 산책·봄 벚꽃과 일부 동의 시야를 좋아한다.
바람이 강한 구간·집과 관심 창의 실제 소음·일조를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 213세대, 공급 25·33평대, 지역난방 구성이다. 25·33평에서84B 구조·수납·높게 느끼는 층고를 좋아한다. 방음 만족과 일부 집의 층간 소음 불편을 나누어 실제 보수·가구 배치를 본다.
주차
주차 안내는 226대, 세대당 1.06대다.
공급1.06대와 실제 등록·야간 자리·차량 동선을 확인한다.
하천 쪽 다리를 건너는 보행과 주차장에서 집까지 연결도 따로 본다.
커뮤니티·상가
단지 보육·여름 물놀이와 산책을 거론한다.
물놀이 기간·보육 운영을 확인하며 상권은 주변 큰 단지까지 걸어야 한다는 의견이다.
관리와 운영
관리비·장기수선충당금이 부담이라는 의견이다.
실제 고지서 항목·계절·집의 사용량과 공용부 보수 계획을 함께 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
이목중·동원고·동우여고 접근을 거론하면서 초등 통학과 학원 상권은 아쉽게 느낀 가족도 있다.
현재 배정·교문·횡단·학원 차량을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 수원장안STX-KAN2단지 | 성균관대역서희스타힐스1단지 |
|---|---|---|
| 생활권 | 이목동 | 율전동 |
| 입주·준공 | 2013-02 | 2011-12 |
| 주택형 선택 | 25·33평대 | 34·45·46·49평대 |
| 주차 공급 | 1.06 | 1.07 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 213 | 113 |
vs 성균관대역서희스타힐스1단지 — 율전동의 대안
성균관대역서희스타힐스1단지는 율전동 113세대 단지다.
34·45·46·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
약1km라는 예정역 거리와 현재 운행을 구분하며 기대를 확정 점포·학교 개교로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
하늘·하천을 보며 조용히 쉬는 생활을 좋아한다.
차량 출퇴근의 도로 접근과 걸어서 자주 쓸 상권의 거리를 별도로 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 산책: 서호천·벚꽃이다.
- 공간: 수납·구조 만족이다.
- 도로: 차량 진출입이다.
"층고가 높아서 넓어보여 좋았고, 수납장이 많아서 좋았어요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 상권: 걸어가는 거리가 있다.
- 비용: 수선·관리비를 본다.
- 교육: 초등·학원을 확인한다.
토론[편집]
Q. 북수원 방향 예정역을 현재 씁니까?
A. 철도 계획·공정과 운행은 다릅니다.
현재 버스·차량으로 이동을 계산하고 공식 개통 공지를 확인해야 합니다.
Q. 주변 개발로 학교·학원이 모두 해결됩니까?
A. 장래 기대와 현재 배정·영업은 다릅니다.
자녀의 실제 통학·학원 경로와 최신 공고를 확인해야 합니다.