교대·수안역 권역·온천천과 평지를 좋아하는 오래된 단지다. 수안은 위치 만족과 집의 연식·방충·실제 층 이동을 함께 살펴야 한다.
동래구 수안동, 2개 동·157세대의 주거단지다. 공급평형은 15·17·21·23·25·27평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
명륜로45번길 31에 자리한다.
1호선·동해선 교대역·4호선 수안역을 약 10분 내 이용한 경험이 있다.
실제 노선별 출입구·횡단·승강장·환승·현재 배차·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
온천천·동래 상권·평지·도로에서 떨어진 위치를 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·열린 창·밤 산책과 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15~27평 개별난방 구성이다.
낡은 집·벌레 경험이 있다.
실제 세부 타입·전용면적·도면·수납·창호·배관·누수·단열·방충·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
확인되지 않은 주차 대수를 만들지 않고 현재 등록·귀가·차종·구획·이중주차·출차·승강기 또는 계단·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공용 보수·배출·방역·보안·시설 운영·공용비·주변 상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 교통·야간 귀가를 확인해야 한다.
여러 역 접근과 통학은 다른 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 수안 | 동원(139-5) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15·17·21·23·25·27평 | 15·18·19·20·22평 |
| 대표 평형 | 15평 | 15평 |
| 세대당 주차 | — | 1.42대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1976.01 | 1980.09 |
| 생활권 | 수안동 | 사직동 |
vs 동원(139-5) — 평형과 주차의 차이
동원(139-5)는 사직동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1980.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·18·19·20·22평 계열이다.
이 단지의 15·17·21·23·25·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.42대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 낙민동의 포레나동래 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
157세대 2개 동, 1976년 입주 기록이다.
수안이라는 지역명과 해당 명륜로45번길 건물을 구분하고 실제 집·방충·층 이동·역 탑승으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 교대·수안역 권역
- 온천천 접근
- 평지 생활
- 동래 상권 이용
단점·유의점
- 주택·설비 연식
- 방충·방역
- 실제 주차·계단
- 타입별 작은 면적
토론[편집]
Q. 세 노선이 모두 같은 출입구인가요?
A. 역·노선·승강장 동선이 다릅니다.
실제 이용 노선별로 확인하셔야 합니다.
Q. 벌레가 지금도 모든 집에 있나요?
A. 과거 개인 경험입니다.
해당 호실의 방충·배관·방역·현재 상태를 확인하셔야 합니다.