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1. 사업 위치와 입주 계획[편집]
동래구 온천동 1248-10번지 일원에 계획된 동래에코팰리스아시아드 주상복합이다. 당초 온천에코팰리스로 안내되었던 사업의 명칭이 변경되었다. 비슷한 이름의 후속 사업과 세대수·입주 시기를 섞어서는 안 된다.
주택사업자 입주 안내에는 2027년 2월 입주 예정으로 기재되어 있다.
현재 시점에 입주가 끝난 단지로 소개할 수 없으며 실제 입주 지정일과 사용승인은 별도 확인해야 한다.
2. 주택과 주차 계획[편집]
계획 규모는 160세대·1개 동이다.
공급면적 기준 30~36평의 선택이 있으며 개별난방 계획이다.
구체적인 전용면적·수납·발코니와 옵션은 계약한 주택형의 도면을 기준으로 확인해야 한다.
등록 기본정보의 주차는 198면, 세대당 약 1.23대다.
이 비율만으로 아파트 세대가 전부 독점하는 자주식 공간이라고 해석해서는 안 된다.
모집공고에는 지하 주차와 함께 기계식 주차, 근린생활시설과의 공동 사용 조건이 안내되어 있다.
주차타워에 넣을 수 있는 차량의 크기·중량 제한과 출차 대기, 공용 진출입구에서의 차량 이동이 실생활의 확인 항목이다.
계획 수치와 실제 입주 후 운영 규칙은 구분해야 한다.
3. 입주 전 확인할 생활 조건[편집]
현재 확인된 댓글은 분양과 후속 사업에 관한 질문·기대 중심이다.
이를 실제 거주자의 방음·주차·관리 만족도로 바꾸어 서술할 수 없다.
준공 후 집의 채광, 주변 도로 소리와 기계식 주차 설비 소리, 공용시설 운영을 확인해야 한다.
학교와 교통 역시 실제 출입구에서 걸어가는 경로를 살펴야 한다.
사업명에 아시아드가 들어간다는 이유만으로 특정 학교 배정이나 역까지의 소요 시간을 확정할 수는 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
해링턴플레이스명륜역, 안락스위첸(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 동래에코팰리스아시아드(주상복합) | 해링턴플레이스명륜역 | 안락스위첸(주상복합) |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 온천동 | 온천동 | 안락동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 31평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 36평까지 | 36평까지 | 41평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~36평 | 31~36평 | 34~41평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.23대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2027년 예정 | 2029년 예정 | 2024년 |
vs 해링턴플레이스명륜역 — 온천동에서 고르는 집
해링턴플레이스명륜역는 31~36평 구성이어서 이 단지의 30~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 온천동이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 안락스위첸(주상복합) — 안락동에서 고르는 집
안락스위첸(주상복합)는 34~41평 구성이어서 이 단지의 30~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 동래구 연안로59번길 90이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
5. 사업 일정[편집]
2024년 분양 안내와 기관추천 특별공급 공고에서 사업 위치와 명칭을 확인할 수 있다.
이후 안내된 2027년 2월은 입주 계획이며 준공 실적이 아니다.
6. 토론[편집]
Q. 이미 입주한 아파트인가요?
A. 확인된 안내는 2027년 2월 입주 예정입니다.
실제 사용승인과 입주 지정일을 확인해 주세요.
Q. 주차 수치만 보면 모두 자주식인가요?
A. 그렇지 않습니다.
모집공고에 기계식 주차와 근린생활시설 공동 사용 조건이 있으므로 차량 규격과 실제 배정·운영 규칙을 확인해 주세요.