앞 버스와 관리·통풍을 좋아하는 송정동 구축이다. 송정풍산은 단지 내 보행 분리·층간소음·담배 냄새·야간 주차를 함께 살펴야 한다.
이천시 송정동, 3개 동·298세대의 주거단지다. 공급평형은 19·23·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
증신로278에 자리한다.
앞 정류장·서울 방향 버스·마트 접근을 좋아하는 의견이 있다.
현재 노선·배차·막차·횡단·영업을 확인해야 한다.
똑버스 이용 자료는 현재 운행 구역·호출·대기·시간·대상으로 대조해야 한다.
자연·조경
지대·햇볕·여름 통풍과 트인 전망을 좋아하는 경험이 있다.
무냉방이나 영구 조망을 보장하지 않고 실제 동·층·향·창 앞·환기·열린 창 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·23·31평 개별난방 구성이다.
층간소음 불만과 담배 냄새 경험이 있다.
주민 비방을 원인으로 일반화하지 않고 실제 창호·단열·배관·누수·환기·보일러·수리·생활시간 소리를 확인해야 한다.
주차
220대,세대당0.73대의 기록이다.
밤8시 이후 자리를 찾기 어렵다는2024년 경험이 있다.
현재 등록·방문·차종·구획·회전·이중주차·출차를 확인해야 한다.
어린이집 주변 언덕에 세운 경험은 합법적 권리가 아니다.
커뮤니티·상가
깨끗한 관리·친절한 응대에 만족한 자료가 있다.
편의점이 멀거나 없었다는 시기별 경험과 현재 영업·청소·배출·방역·승강기·공용 보수·관리비를 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
단지 안 인도가 없다는 주민 설명이 있다.
현재 보행·차량 분리·교문·배정·횡단·돌봄·학원 귀가와 야간 주차 차량 사이 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 송정풍산 | 대호3차 | 거평 | 일성 | 선경1차 | 청구 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·23·31평 | 24·25·26·28·29·31·32·34·36평 | 24·30평 | 23·29평 | 22·30평 | 23·33·48평 |
| 대표 평형 | 23평 | 24평 | 24평 | 23평 | 22평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.73대 | 0.18대 | 0.58대 | — | — | 0.91대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.08 | 1993.09 | 1992.11 | 1997.01 | 1997.01 | 1999.12 |
| 생활권 | 송정동 | 증포동 | 부발읍 | 안흥동 | 증포동 | 부발읍 |
vs 대호3차 — 평형과 주차의 차이
대호3차는 증포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·26·28·29·31·32·34·36평 계열이다.
이 단지의 19·23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.18대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 거평 — 평형과 주차의 차이
거평는 부발읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30평 계열이다.
이 단지의 19·23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 일성 — 생활권의 차이
일성는 안흥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29평 계열이다.
이 단지의 19·23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 선경1차 — 생활권의 차이
선경1차는 증포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 19·23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 청구 — 평형과 주차의 차이
청구는 부발읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·48평 계열이다.
이 단지의 19·23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
298세대3개 동,1997년 사용승인 기록이다.
다른 지역 풍산과 이천시 송정동 도로명·규모를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 버스정류장
- 관리·응대 만족
- 일조·통풍 경험
- 주변 학교·마트 자료
단점·유의점
- 단지 내 인도 확인
- 층간소음·담배 냄새
- 밤 주차 부족
- 편의점·호출버스 운영
토론[편집]
Q. 똑버스는 언제든 즉시 옵니까?
A. 호출형 이용 조건은 다를 수 있습니다.
현재 구역·운영시간·대기·대상과 운휴 대안을 확인하셔야 합니다.
Q. 단지 내 통학은 거리만 보면 됩니까?
A. 인도가 없다는 경험이 있습니다.
현재 보행 분리·차량 통행·주차·횡단과 실제 교문 동선을 확인하셔야 합니다.