울산 송정동의304세대·5개 동 주거다.송정금강펜테리움그린테라스2차는35·37평 선택과493대 주차·실제 집을 비교할 단지다.
북구 송정동, 5개 동·304세대의 주거단지다. 공급평형은 35·37평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 규모[편집]
송정동 박상진3로55에 있다.실제 현관부터 정류장·목적지까지의 보행·횡단·환승과 차량 진입·출퇴근을 비교할 수 있다.
자연·조경
동·층·향·주변 건물에 따른 일조·가림·바람·소리는 대상 집에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
35·37평·개별난방이다.단지명만으로 모든 집이 같은 테라스 구조·이용권을 갖는 것은 아니므로 도면·전용·공급·서비스 면적·수납·배수·방수·창호·보일러·보수 이력을 확인해야 한다.
주차
493대,세대당1.62대다.총량과 실제 주거 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·출차·집까지의 연결은 구분해 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공용시설 종류·이용 대상·시간·요금과 출입·택배·배출·승강기·수선·관리비를 실제 운영 안내·고지로 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교별 배정·교문·횡단·통학 교통·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 송정금강펜테리움그린테라스2차 | 숲속의더유엘 | 한신더휴에듀포레1단지 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 35·37평 | 31·33평 | 33평 |
| 대표 평형 | 37평 | 31평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.62대 | 1.23대 | 1.19대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2019.10 | 2024.08 | 2023.11 |
| 생활권 | 송정동 | 염포동 | 효문동 |
vs 숲속의더유엘 — 평형과 주차의 차이
숲속의더유엘는 염포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33평 계열이다.
이 단지의 35·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.62대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신더휴에듀포레1단지 — 평형과 주차의 차이
한신더휴에듀포레1단지는 효문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 35·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.62대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2019년10월 사용승인 기록이다.본2차의 도면·운영·생활 동선을 확인해 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 두 평형 선택
- 5개 동 구성
단점·유의점
- 테라스 타입 구분
- 주차 등록
- 현재 시설 운영
토론[편집]
Q. 모든 집에 같은 테라스가 있습니까?
A. 단지명만으로 구조·면적·사용권을 정할 수 없습니다.호수별 도면·경계·방수·관리 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차비율이 추가차 등록을 보장합니까?
A. 등록 총량과 세대별 권한은 다릅니다.현재 구획·차종·추가차·방문 규정을 확인하셔야 합니다.