주차 자리는 찾았어도 진출입로는 스트레스였다는 거주 경험이 있다.
인천 제물포구 송림동 송림로162번길 10의 송림파인앤유는 상가와 집을 함께 쓰는 232세대 주상복합이다.
방별 크기와 채광을 좋아한 의견이 있지만 좁은 차량 통로·측간소음·지하 쓰레기 냄새를 아쉬워한 경험도 있다.
집 안과 주차장을 모두 살펴야 차이가 드러난다.
1. 입지와 단지 환경 — 송림동의 복합 주거[편집]
주민은 상가에 마트·식당·카페가 들어오며 생활이 편리해졌다고 설명한다.
과거 개점 기대는 현재 점포 운영과 구분할 필요가 있다.
자연·조경
일부 작은 방에서 석양과 트인 시야를 좋아한 경험이 있다.
거실 쪽은 주변 건물이 보이지만 햇빛을 좋아했다는 의견도 있어 창별로 보는 방향을 나누어 볼 만하다.
2. 세대 구성과 시설 — 방 크기와 주차 진입[편집]
세대 구성과 집
232세대·3개 동, 공급면적 기준 24~24평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 방이 지나치게 작지 않아 쓰기 좋았다는 경험이 있다. 수납·조명 등을 바꿔 생활한 사례도 있어 실제 수리 상태별 공간을 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 288면, 세대당 약 1.24대다.
깊은 지하에 자리를 찾기 괜찮았다는 의견과 공간 부족을 느낀 경험이 함께 있다.
좁고 굽은 진출입로와 상가·입주민 구역을 거치는 과정은 반복해서 불편하다고 말한다.
실제 차량으로 회전·교행 경로를 살필 필요가 있다.
커뮤니티·상가
건물 상가의 점포를 가까이 이용하는 편리함이 있다.
지하 쓰레기장 주변 냄새가 여름 주차장 이용에서 불편했다는 의견도 있어 집 가까운 상가와 지하 환경을 구분해야 한다.
관리와 운영
조용히 살았다는 경험과 위층·옆집 TV 소리 등 층간·측간 소음 불만이 함께 나온다.
하자 보수가 늦었다는 의견도 있어 실제 세대의 처리 이력을 살필 만하다.
3. 교육 환경 — 통학은 실제 출입구 기준[편집]
주상복합의 상가 편의와 학교 배정은 다른 조건이다.
자녀가 있다면 현재 배정과 단지 출입구에서 학교까지의 차량·보행 경로를 따로 살펴야 한다.
4. 주변 단지와 비교 — 송림동의 다른 집[편집]
송림풍림아이원도 함께 읽어볼 수 있다.
같은 동에서도 주차장 진입과 상가·쓰레기장 위치, 실제 집의 소리를 구분해서 비교할 만하다.
5. 변천사 — 송림동의 주상복합[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 공간보다 진출입[편집]
주차 자리를 찾는 스트레스보다 차를 넣고 빼는 통로가 더 불편했다는 경험이 있다.
주차 면수만으로 운전 편의를 판단하기 어려운 사례다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 일부 방의 크기·채광·석양을 좋아한 의견이 있다.
- 건물 상가의 생활 점포를 가까이 이용한 경험이 있다.
단점·유의점
- 좁은 주차 진출입로가 반복해서 지적된다.
- 층간·측간 소음과 하자 보수·지하 냄새를 아쉬워한 경험이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 주차할 자리가 있어도 운전이 불편한가요?
A. 깊은 지하에 자리를 찾았다는 의견과 진출입 통로가 좁아 불편했다는 경험이 함께 있습니다.
실제 차량으로 회전·교행과 집까지 경로를 살펴보시면 좋습니다.
Q. 집 안은 조용한 편인가요?
A. 조용히 살았다는 경험과 위층·옆집 소리가 들렸다는 의견이 함께 있습니다.
실제 세대에서 층간·측간 생활 소리를 나누어 살펴보시면 좋습니다.