버스·시장과 조용한 생활을 장점으로 꼽는 송림삼익이다.
현행 제물포구 송림로50의264세대·2개 동 단지다.
오래된 집이지만 관리·환기에 만족한 경험이 있다.
격층 승강기와 계단, 주차 부족·수선 상태는 함께 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 가까운 버스정류장과 시장 장보기, 차량으로 대형마트를 이용하는 생활을 좋게 보았다.
큰길 가까워도 조용하게 느꼈다는 의견이 있다.
실제 노선·배차와 상점 운영·야간 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
구체적인 조경·공원에 관한 원자료는 많지 않다.
단지 공용부의 보행·조명·차량 통행과 집에서 앞 건물의 가림을 실제로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
264세대·2개 동, 공급면적 기준 25~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
복도식이라 환기·빨래가 편하고 주택처럼 느꼈다는 경험이 있다.
튼튼하게 느꼈다는 평가는 구조 안전 점검을 대신하지 않는다.
실제 창호·배관·수선과 방 배치를 확인해야 한다.
주차
157대·세대당 약0.59대다. 자리가 없어 못 댄 적이 없다는 경험과 부족·불편 의견이 함께 있다. 실제 등록 차량·구획과 귀가 시각의 상태를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
연식에 비해 외관·관리가 깨끗하다는 의견이 있다.
승강기가 격층·홀수층에 서 반 층씩 계단을 오르내렸다는 경험이 있다.
모든 집의 실제 승하차 층과 현재 교체 여부, 유모차·짐·이동 보조기구 경로를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교가 가까워 좋다는 의견이 있다.
배정·교문·큰길 횡단은 별도 확인이 필요하며 주변 개발 기대를 현재 통학 조건 개선으로 볼 수는 없다.
4. 주변 단지와 비교[편집]
송림동의 송림풍림아이원도 함께 살펴볼 수 있다.
실제 계단·승강기·주차·통학 경로와 수선 범위를 비교하는 편이 좋다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민은 가로주택정비·재건축 추진을 언급하며 주변 생활권 개선을 기대했다.
댓글만으로 공식 사업 방식·인가·이주 일정·비용을 확정할 수는 없다.
행정구역 개편에 따라 현재 주소는 제물포구로 구분한다.
6. 여담[편집]
오랜 거주자는 이웃집이 비어 있는 것처럼 조용했다는 경험을 적었다.
이는 해당 집의 평가이며 건물 전체 방음 성능으로 일반화할 수는 없다.
7. 주민 평가[편집]
장점
교통·시장·환기와 조용함, 오래된 집의 관리 상태를 좋게 보았다.
층간소음을 거의 느끼지 못했다는 경험이 있다.
단점·유의점
격층 승강기의 계단 이동과 주차 부족, 오래된 설비를 살펴야 한다. 정비사업 기대는 현재 공식 절차와 개별 권리를 따로 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 승강기가 있으면 집까지 계단 없이 갈 수 있나요?
A. 격층에 정차해 반 층씩 오르내렸다는 경험이 있습니다.
실제 집의 정차층과 계단, 현재 변경 여부를 확인해 보세요.
Q. 정비사업이 확정된 상태인가요?
A. 주민의 추진 언급만으로 방식·인가·일정이 확정되지는 않습니다.
현재 공식 절차와 권리·비용을 확인하시는 것이 좋습니다.