화도진공원·도서관·시장·평지 생활을 좋아하는 단지다. 화수영풍은 관리·주차·환기 만족과 역 환승·설비 연식·현재 행정구역을 함께 살펴야 한다.
제물포구 화수동, 5개 동·359세대의 주거단지다. 공급평형은 26·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
현재 제물포구 화수동 화도진로 132에 자리한다.
앞 버스·시장·마트·행정·동인천역 약 10~15분 보행 또는 버스 세 정거장 경험이 있다.
실제 배차·정류장·횡단·승강장·출퇴근·영업을 확인해야 한다.
자연·조경
평지·화도진공원 사계절·조용함·나무·일부 공원 방향 볕에 만족한다.
도로·공장·철도 소리나 분진을 못 느낀 경험을 지역 전체 무공해 보증으로 바꾸지 말고 실제 층·향·열린 창·모기·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·34평 개별난방 구성이다.
일부 26평 욕실 두 개·넓은 발코니·맞통풍·생활 방음 만족이 있다.
해당 도면·창호·배관·누수·단열·방충·수리·생활 소리·난방비를 확인해야 한다.
주차
361대, 세대당 1대다.
넉넉한 주차 만족과 현재 등록·귀가·차종·구획·출차·승강기 연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
청소·경비·도서관·보건소·공원 접근에 만족한다.
현재 보수·배출·시설 운영·공용비·상점 영업·지역 시설 우대 기준을 확인해야 한다.
주변 개발 기대는 현재 완공과 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등 약 3분·중고교 약 10분·어린이집 접근 자료가 있다.
현재 배정·전형·모집·학교 문·교통·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 화수영풍 | 화도진그린빌주공 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·34평 | 25·26·32평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 0.93대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.08 | 2001.10 |
| 생활권 | 화수동 | 화수동 |
vs 화도진그린빌주공 — 평형과 주차의 차이
화도진그린빌주공는 화수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·32평 계열이다.
이 단지의 26·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 사동의 e편한세상동인천베이프런트 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
359세대 5개 동, 2001년 입주 기록이다.
옛 동구 주소는 현행 제물포구로 구분하고 실제 집·공원·버스 환승·현재 시설 이용으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 평지·화도진공원
- 도서관·시장 접근
- 주차·관리 만족
- 발코니·환기 경험
단점·유의점
- 역까지 보행·환승
- 설비·창호 연식
- 호실별 방충
- 현재 지역시설 자격
토론[편집]
Q. 옛 동구 주소와 다른 단지인가요?
A. 행정구역 표기가 바뀐 같은 화수동 주소입니다.
화도진로132·세대수를 대조하셔야 합니다.
Q. 26평에 욕실이 두 개인가요?
A. 그런 타입 경험이 있습니다.
해당 계약 도면·실내 구성으로 확인하셔야 합니다.