시장·마트와 소새울공원 생활에 만족한 소새울KCC스위첸이다. 소사본동 은성로67번길12의226세대로, 단지 관리와 실제 역 거리·놀이터·상가 소음을 함께 살펴볼 곳이다.
1. 소사본 생활과 교통[편집]
주민은 가까운 시장·마트와 뒤쪽 소새울공원 산책·운동을 좋아한다.
공원은 현재 부천시 안내에도 소사본동157의 공공공원으로 소개된다.
단지 전용 공간과 구분하고 출입 경로·운영을 확인한다.
소사역까지10~15분 걸었다는 경험과 소사역·소새울역 모두 멀고 애매하다는2026년 의견이 있다.
소새울이라는 단지명만으로 역세권을 판단하지 않는다.
버스로 역곡·소사 방향을 이용한 경험도 현재 노선·배차·환승과 대조한다.
과거 서해선 개통 기대는 현재 운행과 구분한다.
2. 집과 주차[편집]
226세대·4개 동, 공급면적 기준 33~47평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
내장재·도배 후 실내와 관리 대응에 만족한 원문이 있다.
창문 방음이 좋다는 평가와 층간·벽간 대화·발소리가 크게 들린다는 경험은 동시에 존재한다.
외부 차음과 이웃 생활 소리는 나눠 확인한다.
주차286대로 세대당1.26대다.2024년에는 주차가 쾌적했다는 경험이 있지만2021년에는 단독 주차 구역이 빨리 차 불편했다는 원문도 있다.
현재 등록·구역·귀가 시간 공간을 확인한다.
지하주차장 승강기 연결과 운동시설 이용도 해당 동과 현행 운영으로 살펴본다.
3. 교육과 보행[편집]
가까운 초등학교와 실제 배정 학교가 다르다는 과거 전언이 있다.
소사초·창영초·일신중 관련 주민 표현만으로 현재 배정을 확정하지 않는다.
주소별 통학구역·등교 문과 차량이 다니는 통학로를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
태송팰리채, 부천우방유쉘, 세영타워메카(주상복합), 부천중동역푸르지오2차B단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 소새울KCC스위첸 | 태송팰리채 | 부천우방유쉘 | 세영타워메카(주상복합) | 부천중동역푸르지오2차B단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 소사본동 | 괴안동 | 송내동 | 소사본동 | 송내동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 23평부터 | 33평부터 | 29평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 47평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 42평까지 | 41평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~47평 | 23~31평 | 33~33평 | 29~42평 | 32~41평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.96대 | 세대당 1.23대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2012년 | 2008년 | 2010년 | 2009년 | 2008년 |
vs 태송팰리채 — 괴안동에서 고르는 집
태송팰리채는 23~31평 구성이어서 이 단지의 33~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 부광로41번길 64이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 부천우방유쉘 — 송내동에서 고르는 집
부천우방유쉘는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 경인로134번길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 세영타워메카(주상복합) — 소사본동에서 고르는 집
세영타워메카(주상복합)는 29~42평 구성이어서 이 단지의 33~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 소사로247번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.96대다.
vs 부천중동역푸르지오2차B단지 — 송내동에서 고르는 집
부천중동역푸르지오2차B단지는 32~41평 구성이어서 이 단지의 33~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 경인로133번길 23이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
소사 생활권의 소사본풍림도 참고하며 역·학교까지의 길과 주차·면적은 각각 비교한다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가[편집]
시장·공원·관리·시설 청결에 만족한 경험이 있다.
반면2023~2026년 놀이터 활동 소리,103동 쪽 밤 상가·술집 소음과 층간소음을 불편해한 원문도 있다.
조용하다는 집의 경험과 다르므로 창 방향·층·시간대별로 확인한다.
소규모 단지라 관리비가 높게 느껴졌다는 의견은 같은 타입·계절의 고지서로 비교한다.
7. 생활 메모[편집]
놀이터·상가 쪽 창은 밤과 주말에도 소리를 확인한다.
실제 역 보행·통학 경사와 주차층 연결을 걸어보고 보수·관리비·커뮤니티 운영을 살펴본다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 소새울역이 바로 앞인가요?
A. 두 역 모두 거리가 애매하다는 의견과 소사역10~15분 보행 경험이 있습니다.
실제 이용할 역·출구·승강장까지 확인해 주세요.
Q. 방음과 주차는 어떤가요?
A. 창문 차음·주차 만족과 층간·벽간·놀이터 소음·구역 부족 경험이 함께 있습니다.
해당 집 방향과 귀가 시간에 확인해 주세요.