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1. 학교와 버스로 생활하는 소사주공3단지[편집]
부천시 소사구 소사동로 100의 소사본주공3단지다. 주민은 주변 초·중·고와 학원, 단지 앞 버스 정류장을 장점으로 꼽는다. 역곡·온수 등으로 버스를 이용한다는 경험이 있다.
역 바로 앞의 단지는 아니므로 실제 출퇴근 노선·배차와 마지막 버스 시간을 확인해야 한다.
학교 인접과 배정은 구분하고 통학 경로의 도로 횡단을 살펴야 한다.
2. 넓은 베란다와 동별 채광[편집]
348세대·4개 동, 공급면적 기준 23~23평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 넓은 베란다와 평면, 맞통풍을 장점으로 설명한다. 높은 층에서 앞뒤 개방감이 좋았다는 경험도 있다.
2024년에는 302동 낮은 층이 다른 동에 가려 해가 빨리 진다는 의견이 있었다.
도로·정류장 가까운 집에서는 버스 출발 소리를 경험하기도 했다.
실제 동·층·향과 창호 상태에 따라 채광·소리가 달라진다.
3. 지하 연결과 야간 주차[편집]
등록 주차는 314면, 세대당 약 0.90대다.
지하주차장과 승강기가 직접 연결되지 않아 비가 올 때 지상 이동이나 짐 운반이 불편했다는 의견이 있다.
2024~2025년 일부 동은 괜찮다는 경험과 늦은 저녁에는 주차가 어렵다는 경험이 함께 있다.
실제 귀가 시간의 동별 빈자리와 재활용장까지의 길, 차량 등록 조건을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
신일해피트리, 송내복사골뜨란채를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 소사본주공3단지 | 신일해피트리 | 송내복사골뜨란채 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 소사본동 | 괴안동 | 송내동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 23평부터 | 21평부터 |
| 큰 면적 선택 | 23평까지 | 40평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~23평 | 23~40평 | 21~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.9대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.87대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2005년 | 2004년 |
vs 신일해피트리 — 괴안동에서 고르는 집
신일해피트리는 23~40평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 경인로484번길 68-7이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 송내복사골뜨란채 — 송내동에서 고르는 집
송내복사골뜨란채는 21~32평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 경인로10번길 25-32이며, 주차 확보량은 세대당 0.87대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 채광이 좋은가요?
A. 밝고 맞통풍이 좋다는 의견이 있지만 다른 동에 가려 해가 빨리 지는 낮은 층의 경험도 있습니다.
실제 집의 시간대별 햇빛을 확인해 주세요.
Q. 지하에서 바로 올라갈 수 있나요?
A. 지하주차장과 승강기가 직접 연결되지 않는다는 주민 설명이 있습니다.
짐·유모차를 옮길 길을 살펴보시는 것이 좋습니다.