인계104세대, 공급6~8평대의 작은 집. 센트럴하임(도시형)는 경기도 수원시 팔달구 인계로108번길 18의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
인계동1022-3,인계로108번길18의 센트럴하임 도시형생활주택이다.
다른 지역 동명 건물과 인근 센트럴시티하임을 구분한다.
인계동 상업 생활권에서 실제 정류장·역 출구·횡단·장보기·귀가 경로를 확인한다.
자연·조경
최고12층 한 동이다.
상업지 안의 작은 집은 층·향·맞은편 창·가림·도로와 밤 영업 시간의 소리를 해당 호수에서 본다.
동네의 편의가 모든 집의 조용함을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 104세대, 공급 6·8평대, 개별난방 구성이다. 공급22㎡대와27㎡대 다섯 타입,방1·욕실1 안내다. 공급6~8평대와 전용14~18㎡대를 구분한다. 실제 침대·책상·냉장고·세탁기 치수와 문 열림·수납·배기·채광·옵션·가전 수리 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 79대, 세대당 0.75대다.
79대·0.75대다.
주차 방식·차종·높이·무게·등록·대기·방문 조건을 직접 확인한다.
세대당 평균 공급이 모든 집의1대 등록을 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
건물의 주택·상가·다른 용도를 해당 호수 대장과 구분한다.
공용 출입·택배·우편·분리배출·옥상 이용은 실제 운영 규정으로 확인한다.
인계삼성과는 같은 인계동이라도 집 크기·주차·역 접근을 맞춰 비교한다.
관리와 운영
개별난방 집의 보일러·배수·욕실 환기·창호·누수와 공용 관리 항목·실제 가전 인계를 확인한다.
같은 건물의 다른 용도 후기를 전부 도시형 주택의 조건으로 합치지 않는다.
3. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
공급면적·전용면적·층·향·용도를 해당 계약과 맞춰 읽는다.
4. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 주택은 공급 평형보다 전용과 실제 가구 배치가 생활을 좌우한다.
옵션이 있다는 설명도 해당 호수의 품목·연식·수리 책임을 확인해야 한다.
5. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 방1·욕실1 다섯 타입이다.
- 면적: 공급·전용을 구분한다.
단점·유의점
- 공간: 가구·수납·배기 조건이다.
- 차량: 등록·방식·허용 치수다.
토론[편집]
Q. 공급8평이면 방 안도8평입니까?
A. 공급과 전용은 다릅니다.
실제 전용면적·가구 배치·수납·문 열림을 도면과 집에서 확인해 주세요.
Q. 79대면 각 집1대씩 주차할 수 있습니까?
A. 평균 공급이 개별 등록을 보장하지 않습니다.
차량 규격·방식·등록·대기·요금 규정을 확인해 주세요.