우만107세대, 버스·문화시설과 주차. 보은맨션는 경기도 수원시 팔달구 월드컵로369번길 13의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
우만동,월드컵로369번길13의 보은맨션이다.
다른 차수·지번과 구분한다.
버스·IC·월드컵경기장·도서관·스포츠센터 접근이 호평이다.
실제 출입·횡단·정류장·배차·차량 경로를 확인한다.
자연·조경
조용한 주민·주변 산책을 좋아한다.
복도식이라 겨울에 다소 춥다는2021년 경험과 해당 층·향·창·공용복도·가림·채광·단열을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 107세대, 공급 23·26·21·27평대, 개별난방 구성이다. 21~27평대 여러 타입이다. 실제 공급·전용·도면·방·욕실·확장·수납·창호·보일러·급배수·누수·수리 범위를 맞춘다. 주민의30평대 표현을 모든 집의 실제 공급면적으로 바꾸지 않는다.
주차
2021년 주차가 너무 힘들고2025년에도 주차난이 있다는 경험이다.
현재 등록·추가 차량·방문·귀가·구획·통제·회전·출차·합법 외부 대안을 확인한다.
커뮤니티·상가
경기장·도서관·스포츠시설·카페 접근과 단지 주민 공용시설은 다르다.
우만현대와 연식·집·주차·버스·상권 경로를 맞춰 비교한다.
택배·배출·공용 출입도 확인한다.
관리와 운영
층간음 불편이 적었다는 경험과 현재 집별 이웃·생활음·소방·방수·배관·계단·승강기·청소·장기수선·고지서·개인 수리를 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초·중·고교 접근이 호평이다.
실제 주소별 배정·교문·횡단·보도·돌봄·학원·귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
후보 선정·협약 추진과 정비구역 지정·사업 승인·이주·준공은 다른 단계다.
신설 철도 기대를 현재 더블역 운영으로 쓰지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
문화·버스 접근 만족과 주차·겨울 복도 상태는 별개다.
주민의 높은 사업성·하이엔드 브랜드·범위80% 표현을 확정된 계획·입지 권리로 쓰지 않는다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 버스·경기장·도서관이다.
- 환경: 조용한 거주 경험이다.
"복도식이라 좀 춥지만", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 지속된 주차난이다.
- 집: 복도·겨울 단열·연식이다.
토론[편집]
Q. 월드컵1구역 후보지면 곧바로 이주합니까?
A. 후보 선정과 구역 지정·사업 승인·이주는 다른 단계입니다.
현재 공식 고시·추진 문서·경계·일정을 확인해 주세요.
Q. 미래 철도 기대가 현재 더블역세권입니까?
A. 계획·공사와 실제 운행은 다릅니다.
현재 이용 역·버스·환승·보행을 확인해 주세요.