버스·터미널·주변 상권을 좋아한 경험, 계단·계절 단열·늦은 주차를 볼 금암동32평 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 기린대로 생활[편집]
기린대로442에 있다.
2020~2024년 버스·터미널·전북대·시내·상점·병원·은행 접근을 좋아한 경험이 있다.
과거 차량·보행 시간과 현재 배차·영업은 별도다.
자연·조경
현재 조경·산책·시야의 구체적인 자료는 부족하다.
2. 세대 구성과 시설 — 온도와 계단[편집]
세대 구성
80세대·3개 동, 공급면적 기준 32~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2020년 구조 만족과 여름 더위·겨울 온기가 빨리 식는다는 경험이 있다.
실제 집별 향·창호·단열·수리 상태는 별도다.
주차
2024년 늦은 밤 주차가 어렵다는 경험이 있다.
주변 경기장 주차 경험은 현재 개방·이용권을 보장하지 않는다.
확보량·현재 등록·빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
2020년과2024년 승강기가 없다는 경험이 있다.
현재 동별 설치·계단과 짐 이동을 직접 볼 부분이다.
과거 관리 만족과 현재 수선·공용 시설 운영도 구별해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교 접근[편집]
학교·대학 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정·교문 경로·운영은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
쌍용, 거성경기장, 거성고속맨션1차, 한양운남(1566-1), 정화, 현대, 대우초원1단지, 거성를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 세원금암 | 쌍용 | 거성경기장 | 거성고속맨션1차 | 한양운남(1566-1) | 정화 | 현대 | 대우초원1단지 | 거성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 금암동 | 인후동1가 | 덕진동1가 | 진북동 | 인후동2가 | 금암동 | 진북동 | 인후동2가 | 덕진동1가 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 28평부터 | 26평부터 | 33평부터 | 29평부터 | 27평부터 | 34평부터 | 29평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 37평까지 | 29평까지 | 55평까지 | 29평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~32평 | 28~37평 | 26~29평 | 33~55평 | 29~29평 | 27~32평 | 34~34평 | 29~32평 | 25~33평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 1.0대 | — | — | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1983년 | 1983년 | 1986년 | 1988년 | 1988년 | 1985년 | 1984년 | 1988년 | 1982년 |
vs 쌍용 — 인후동1가에서 고르는 집
쌍용는 28~37평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 안덕원로 285이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 거성경기장 — 덕진동1가에서 고르는 집
거성경기장는 26~29평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 들사평로 6이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 거성고속맨션1차 — 진북동에서 고르는 집
거성고속맨션1차는 33~55평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 전주천동로 453이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 한양운남(1566-1) — 인후동2가에서 고르는 집
한양운남(1566-1)는 29~29평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 백동5길 29이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 정화 — 금암동에서 고르는 집
정화는 27~32평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 조경단로 110이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 현대 — 진북동에서 고르는 집
현대는 34~34평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 벚꽃로 6이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 대우초원1단지 — 인후동2가에서 고르는 집
대우초원1단지는 29~32평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 백동1길 38이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 거성 — 덕진동1가에서 고르는 집
거성는 25~33평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 덕진광장로 13이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 건축과 정비 문의[편집]
2021년 재건축·퇴거 시기에 대한 문의가 있다.
문의만으로 현재 지정·인가·이주를 확정할 수 없으며 현재 공식 단계는 확인되지 않았다.
6. 여담 — 접근성과 집까지의 계단[편집]
버스가 가까운 장점과 실제 집까지 짐을 올리는 부담은 다르다.
7. 주민 평가 — 교통과 상권[편집]
버스·터미널·상권·일부 구조·관리를 좋아한 경험이 있다. 단열·계단·늦은 주차도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 승강기와 단열은 어떤가요?
A. 과거 승강기 부재·계절 단열 아쉬움이 있습니다.
현재 동별 설비·실제 계단과 집의 창호·보수 이력을 확인해 주세요.
Q. 재건축 일정과 경기장 주차는 확정됐나요?
A. 과거 문의·이용 경험만으로 현재 일정·주차권을 확정할 수 없습니다.
공식 사업 고시와 외부 주차의 요금·개방·이용 조건을 확인해 주세요.