전북대 상권·버스 접근과 계단·노후·주차를 함께 볼120세대 주거. 덕진거성는 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진광장로 13의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2021~2025년 전북대·정류장·마트·병원 접근을 좋게 평가했고2025년 교통체증도 언급했다.현재 실제 횡단·배차·환승·통행 시간·영업으로 확인해야 한다.
자연·조경
2020년 층간소음이 적다는 경험은 실제 집의 층·향·창·주변 상권·시간대별 소리와 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 120세대, 공급 25·28·29·33평대, 개별난방 구성이다. 25~33평 구성과 승강기 없는 계단 이동을 함께 봐야 한다.실제 도면·누수·급수·창호·난방·배관·보수·짐 이동을 확인해야 한다.
주차
2020년 명절 외 여유 경험과2025년 부족 의견이 있다.현재 등록·방문·야간 구획·통로·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 대학·상권 시설과 주민 공용부의 위치·개방·이용 자격은 구분해야 한다.
비교 대상 e편한세상우아와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2020년 깔끔한 관리·2025년 시설 노후 의견은 현재 수선·청소·배출·관리 고지로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 학교·대학 근접성과 실제 배정·지원·교문·횡단·학원 이동은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 거성 | 세원금암 | 세원 | 세원 | 쌍용 | 거성경기장 | 동진 | 정화 | 유정 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 덕진동1가 | 금암동 | 덕진동1가 | 인후동2가 | 인후동1가 | 덕진동1가 | 인후동1가 | 금암동 | 인후동1가 |
| 입주·연식 | 1982.10 | 1983.12 | 1983.01 | 1985.01 | 1983.12 | 1986.01 | 1981.12 | 1985.02 | 1983.12 |
| 평형 선택 | 25·28·29·33평 | 32평 | 19·22·23·25·24·26평 | 25평 | 28·37평 | 26·29평 | 27·26·22·24평 | 32·27평 | 30·35평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | 1.0대 | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 120세대 | 80세대 | 110세대 | 55세대 | 140세대 | 90세대 | 190세대 | 80세대 | 65세대 |
| 동 구성 | 3개 동 | 3개 동 | 3개 동 | 2개 동 | 5개 동 | 3개 동 | 7개 동 | 2개 동 | 2개 동 |
vs 세원금암 — 금암동의 대안
세원금암는 80세대·32평·1983.12 구성이다.
본 단지의 120세대·25·28·29·33평·1982.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 세원 — 덕진동1가의 대안
세원는 110세대·19·22·23·25·24·26평·1983.01 구성이다.
본 단지의 120세대·25·28·29·33평·1982.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 세원 — 인후동2가의 대안
세원는 55세대·25평·1985.01 구성이다.
본 단지의 120세대·25·28·29·33평·1982.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 쌍용 — 인후동1가의 대안
쌍용는 140세대·28·37평·1983.12 구성이다.
본 단지의 120세대·25·28·29·33평·1982.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 거성경기장 — 덕진동1가의 대안
거성경기장는 90세대·26·29평·1986.01 구성이다.
본 단지의 120세대·25·28·29·33평·1982.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 동진 — 인후동1가의 대안
동진는 190세대·27·26·22·24평·1981.12 구성이다.
본 단지의 120세대·25·28·29·33평·1982.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 정화 — 금암동의 대안
정화는 80세대·32·27평·1985.02 구성이다.
본 단지의 120세대·25·28·29·33평·1982.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 유정 — 인후동1가의 대안
유정는 65세대·30·35평·1983.12 구성이다.
본 단지의 120세대·25·28·29·33평·1982.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
상권 접근의 장점과 계단 이동·주차 변화·오래된 설비를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 전북대 상권: 전북대 상권
- 버스·생활시설: 버스·생활시설
- 관리 만족 경험: 관리 만족 경험
단점·유의점
- 승강기 없는 이동: 승강기 없는 이동
- 주차 의견 변화: 주차 의견 변화
- 노후 시설: 노후 시설
토론[편집]
Q. 옆 단지와 재건축합니까?
A. 2020년 주민 전언입니다.대상 필지의 현재 구역도·고시·동의·인가 절차를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차는 여유롭습니까?
A. 2020년 여유와2025년 부족 의견이 함께 있습니다.현재 등록·야간 구획·통로·출차를 확인하셔야 합니다.