성포동21·29·42평4층·노적봉, 마트 변화·역 이동·지하주차를 본다. 성포삼환는 경기도 안산시 상록구 충장로 452의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
충장로452에서 롯데마트·터미널·행정·버스 접근을 좋아했다.
한대앞·중앙역 도보15분 또는 버스5~10분 체감은 현재 출구·배차·신호·영업·현관 보행으로 확인한다.
자연·조경
노적봉 사계절 풍경·산책·조용함 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·주변 건물·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 136세대, 공급 21·29·42평대, 개별난방 구성이다. 21·29·42평대4층 구성이다. 실제 전용 면적·도면·방·수납·단열·급배수·누수·계단·승강기 유무·수선을 확인한다.
주차
지하주차장 덕분에 걱정이 적었다는 경험과 현재 공급·다섯 동 배분·등록·유효 구획·차종·밤 자리·방문객·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
공급 수치는 관리 자료로 대조한다.
커뮤니티·상가
다른 성포동 성포주공10단지와 주소·규모·학교·연식·면적·주차·시설이 다르다.
외부 노적봉·마트·터미널과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·다섯 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·계단·공용 배관·집별 수선·생활소음 및 주차 대응을 확인한다.
외관이 오래됐다는 체감과 실제 방수·배관·창호 기록을 따로 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·충장로 횡단·터미널·버스 및 주차 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
유흥시설이 적다는 전언으로 안전을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼환 | 건양그린 |
|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 성포동 | 장상동 |
| 입주·수선 연식 | 1994.06 | 1995.07 |
| 주택형 선택 | 21·29·42평대 | 24·33평대 |
| 주차 공급 여건 | — | 0.65대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 136세대 | 128세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 5개 동 | 1개 동 |
vs 건양그린 — 장상동의 면적·주차·연식
건양그린는 128세대·24·33평대·1995.07 구성으로, 본 단지 136세대·21·29·42평대·1994.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.65대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 롯데마트·주변 상점의 실제 영업을 확인한다.
재건축·재개발 희망은 공식 구역·인가·착공 확인이 아니다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
노적봉·마트·터미널·조용함·지하주차 만족과 중앙동·역까지 실제 이동·낮은 층 계단·주변 건물 차폐를 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 여가: 노적봉 풍경·산책
- 생활: 마트·터미널 접근
- 차량: 지하주차 경험
"지하주차장 있어서 그나마 주차 걱정 없고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 중앙동·역 이동
- 설비: 현재 노후 수선
- 생활: 상점 영업 변화
토론[편집]
Q. 대형마트 두 곳이 지금도 모두 영업합니까?
A. 과거와 현재가 다릅니다.2024년 폐점 경험과 실제 현행 영업·운영 시간·보행을 확인해야 합니다.
Q. 재건축 희망이면 사업이 확정됐습니까?
A. 희망과 공식 단계는 다릅니다.
해당 필지·최신 고시·구역·인가·공정을 확인해야 합니다.