대화동76세대의 정원·꽃·성저공원, 큰 집과 관리비 구조를 본다. 성저14단지건영는 경기도 고양시 일산서구 일산로635번길 21의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
일산로635번길21에서 일산역·학원가·주변 편의시설 접근에 만족했다.
실제 역 출구·정류장·횡단·현관 보행·자녀 학원 귀가를 나눠 본다.
자연·조경
잘 꾸민 정원·겨울 외 꽃·새소리·햇살·성저공원 동산 산책에 만족한 평이 반복된다.
단지 산책코스와 외부 공원의 개방·계단·실제 동선을 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 76세대, 공급 46·57·60·75평대, 지역난방 구성이다. 46·57·60·75평대의3~4층 구성이다. 고급빌라라는 생활 표현과 대장상 용도·전용 면적·도면·수납·계단·승강기 유무·창호·단열·급배수·방수를 나눠 본다.
주차
주차 안내는 184대, 세대당 2.42대다.
184대·2.42대 공급과 넓은 공간·조용함 만족이 있다.
실제 지정·등록·다차량·방문객·차종·출차·동 연결은 규약과 현재 이용으로 구분한다.
커뮤니티·상가
같은 대화동 성저3단지풍림과 주소·학교·규모·면적·시설·주차·관리 범위가 다르다.
공원·학원은 단지 내부 시설과 별개다.
관리와 운영
화단·조경 관리 만족 옆에 적은 세대수로 관리비 부담이 있다는 의견이 있다.
지역난방·전용 면적·공용 분담·장기수선·고지·공용 보수와 집 수선을 나눠 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학원가 접근 만족과 현행 배정은 다르다.
초중고 학교 문·일산로 횡단·공원 보행·학원 차량 및 실제 자녀 귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛GTX예정 댓글은 현재 역·운행·보행과 나눠 읽고 단지 정비 확정으로 바꾸지 않는다.
대상 호수의 실제 도면·수선·소리·공용 고지·현관 이동을 함께 확인한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
겨울만 빼면 화단에 꽃이 끊이지 않는다는 평이 이 단지를 설명한다.
정원과 넓은 집을 좋아한다면76세대의 공용 관리비 구조도 함께 읽을 부분이다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 정원·계절 꽃
- 여가: 성저공원 산책
- 주차: 넓은 공간 경험
"조경이 매우 아름다운 단지에요. 겨울빼면 화단에 꽃이없는날이 하루도 없네요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 비용: 소규모 공용 부담
- 구조: 호수별 계단·설비
- 배정: 학교·학원 구분
토론[편집]
Q. 관리비는 어떤 편입니까?
A. 세대수가 작아 부담이 있다는 의견이 있습니다.
전용 면적·지역난방·공용 분담·장기수선·실제 고지를 확인해야 합니다.
Q. 2.42대면 여러 대 지정이 보장됩니까?
A. 전체 공급 비율입니다.
실제 지정·등록·차종·다차량·방문객·현재 규약과 출차 조건을 확인해야 합니다.