시장·은행·공원과 문 앞 버스, 반계단을 확인할 집. 성당두산위브는 대구시 달서구 당산로 82의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
단지 앞 버스로 감삼역 등 철도에 연결한다.
과거 성당못역 표현과 현재 역명을 구분하며 역까지 도보 약15분·버스 이동과 실제 대기를 확인한다.
자연·조경
두류공원 방향 산책과 조경·햇볕을 좋아한다.
놀이터 가까운 동의 소음과 일부 집의 바닥 울림을 단지의 조용함과 따로 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 690세대, 공급 24·25·32·33·43평대, 개별난방 구성이다. 24~43평의 판상형·공간 구성에 만족한다. 개별난방의 실제 조절기·사용량·방음·창호를 살피며 과거 가구의 난방비를 고정 비용으로 쓰지 않는다.
주차
주차 안내는 895대, 세대당 1.29대다.
지하1층이 빠듯해2층을 쓰는 조건과 반계단을 거쳐 승강기를 타는 동선을 확인한다.
공급1.29대·등록·자리 여유와 유모차·노년 이동은 별도다.
커뮤니티·상가
시장·마트·은행·병원·보육을 이용한다.
현재 점포 영업·보육 입소·시설 운영과 실제 보행을 확인한다.
관리와 운영
깨끗한 관리 만족과 어두운 주차장·출입 불편이 있다.
층간 소음·바닥 울림을 심하게 느낀 집도 있어 실제 이웃·시간·설비를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
남부초 배정 경험과 주변 중·고 통학을 거론한다.
학교까지 언덕·골목·안전 보행 표시와 최신 배정·교문을 실제로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 성당두산위브 | 상인자이 | 월배쌍용예가 | 유천포스코더샵 | 상인역신일해피트리 | 진천역계룡리슈빌 | 성당코오롱하늘채 | 월성삼성래미안 | 월성코오롱하늘채1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 성당동 | 상인동 | 유천동 | 유천동 | 상인동 | 진천동 | 감삼동 | 월성동 | 월성동 |
| 입주·준공 | 2009-10 | 2007-02 | 2008-10 | 2006-10 | 2007-03 | 2011-08 | 2007-08 | 2006-05 | 2007-03 |
| 주택형 선택 | 24·25·32·33·43평대 | 33·47·55평대 | 33·35·47·56평대 | 24·34·49평대 | 33·47·58평대 | 56·34·45·47평대 | 24·36·44·52·29·28·33·35평대 | 33·45·55평대 | 33·44·48·56평대 |
| 주차 공급 | 1.29 | 1.39 | 1.41 | 1.33 | 1.39 | 1.86 | 1.31 | 1.32 | 1.4 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 690 | 646 | 555 | 764 | 678 | 810 | 784 | 760 | 823 |
vs 상인자이 — 상인동의 대안
상인자이는 상인동 646세대 단지다.
33·47·55평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월배쌍용예가 — 유천동의 대안
월배쌍용예가는 유천동 555세대 단지다.
33·35·47·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유천포스코더샵 — 유천동의 대안
유천포스코더샵는 유천동 764세대 단지다.
24·34·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상인역신일해피트리 — 상인동의 대안
상인역신일해피트리는 상인동 678세대 단지다.
33·47·58평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진천역계룡리슈빌 — 진천동의 대안
진천역계룡리슈빌는 진천동 810세대 단지다.
56·34·45·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성당코오롱하늘채 — 감삼동의 대안
성당코오롱하늘채는 감삼동 784세대 단지다.
24·36·44·52·29·28·33·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월성삼성래미안 — 월성동의 대안
월성삼성래미안는 월성동 760세대 단지다.
33·45·55평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월성코오롱하늘채1단지 — 월성동의 대안
월성코오롱하늘채1단지는 월성동 823세대 단지다.
33·44·48·56평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 확정 부지·예상 효과를 현재 이전·입주·새 교통 완료로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
비를 맞지 않고 반계단으로 올라간다는 가구와 지하2층 동선이 번거롭다는 가구의 차이가 있다.
직결이라는 말만으로 무단차 이동을 보장하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활권: 시장·의료·은행이다.
- 산책: 두류공원 방향이다.
- 버스: 입구 정류장이다.
"지하주차장에서 계단올라가야 엘베가 있지만", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 단차: 주차장 반계단이다.
- 방음: 바닥 울림을 본다.
- 통학: 언덕·골목을 본다.
토론[편집]
Q. 지하주차장이 승강기로 완전히 직결됩니까?
A. 반계단·층별 다른 동선이 거론됩니다.
관심 동·주차 층에서 집까지 유모차·짐 이동을 실제로 확인해야 합니다.
Q. 단지가 조용하면 층간 소음도 적습니까?
A. 주변 환경과 실내 바닥 울림은 다릅니다.
실제 집의 생활 시간·이웃·구조를 확인해야 합니다.