큰 집·정원·테라스와 산 주변 생활을 좋아하는 저층 주거다. 성산마을남광하우스토리는 층별 공간 차이와 주차·관리·겨울 비용·습기를 함께 봐야 한다.
용인시 기흥구 중동, 9개 동·134세대의 주거단지다. 공급평형은 62·64·66·75평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
동백5로 62에 자리한다.
서울 방향 버스·마트·도서관·은행·관공서·호수공원·중심상가 접근을 좋아한다.
실제 출입구·노선·배차·승강장·영업·밤 귀가와 차량 정체를 확인해야 한다.
자연·조경
석성산·조경·평지 산책과 리조트 같은 분위기를 좋아한다.
산 가까운 벌레·비 오는 날 습기 자료도 있어 실제 층·향·창 앞·방충·배수·환기·일조를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
62·64·66·75평 지역난방 구성이다.
1층 정원·2층 테라스·상층 복층 등 공간이 다르다는 설명이 있다.
실제 타입·계약·사용 범위·층고·독립 현관·창호·설비·누수·수리 내역을 대조해야 한다.
일부 현관 앞 방의 냉방 설치가 어렵다는 자료와 복층의 겨울 비용은 실제 장치·배관·사용량과 함께 확인한다.
썬룸 질문을 시공 허용으로 바꾸지 않는다.
주차
351대, 세대당 2.61대다.
두세 대 주차·지하 세대 연결·여유 만족이 있다.
현재 등록·추가차 비용·방문·차종·구획·귀가·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
운동시설·매일 분리수거·보안·관리 만족이 있다.
커뮤니티 교류가 활발하지 않다는 인상은 시설 부재와 다르다.
현재 운영·예약·공용비·외벽·정원 보수의 책임을 확인해야 한다.
큰 집 비용이 높다는 평가와 난방 차이가 적었다는 경험도 사용량·복층 여부로 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교 접근을 좋아하지만 석성초·동백중·백현중·초당중 배정 질문은 실제 확정 답이 아니다.
현재 주소별 배정·전형·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 고매동의 매화마을우림홀인원 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
134세대 9개 동, 2007년 입주 기록이다.
산 주변 큰 집·층별 정원 생활과 실제 보수·습기·계절 비용으로 비교할 주거다.
이웃 소음을 못 겪었다는 경험을 전체 방음 보장으로 쓰지 않는다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 큰 평형·층별 공간
- 산·호수공원 생활
- 주차 여유·연결
- 주변 상권·도서관
단점·유의점
- 층별 정원·복층 차이
- 비 오는 날 습기
- 벌레·방충 조건
- 겨울 비용·냉방 설치
토론[편집]
Q. 모든 층에 같은 정원이 있습니까?
A. 층별 정원·테라스·복층 구성이 다릅니다.
실제 도면·계약·사용·보수 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 썬룸을 자유롭게 설치해도 됩니까?
A. 설치 질문은 허용 근거가 아닙니다.
실제 구조·계약·관리 규정·필요한 절차를 확인하셔야 합니다.